Cadastre de Sementron
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INSEE89383Code postal 89560104 habitants17 voies et 93 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 620 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 542 €1 vente
- 20201 045 €2 ventes
- 20211 188 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 844 €1 vente
- 20243 607 €1 vente
- 20252 620 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 620 € | 2 |
| 2024 | 3 607 € | 1 |
| 2023 | 1 844 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 188 € | 2 |
| 2020 | 1 045 € | 2 |
| 2019 | 1 542 € | 1 |
| 2018 | 793 € | 1 |
| 2017 | 1 251 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 846 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 681 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 289 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sementron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sementron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Sementron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,52 %
Commune 39,22 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,34 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points41,76 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,34 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,76 % | 16,23 % |
| 2021 | 44,76 % | aucune |
| 2022 | 44,76 % | aucune |
| 2023 | 46,52 % | aucune |
| 2024 | 46,52 % | aucune |
| 2025 | 46,52 % | aucune |
En 2020 : 17,38 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Sementron
Base Adresse Nationale
- Allée des Pulains3
- Chemin de Vassy3
- Chemin des Larrons1
- Chemin du Bois6
- Chemin du Chateau2
- Chemin du Puits Milots3
- Impasse des Petits Milots1
- Place de l’Eglise4
- Place du 8 Mai 19453
- Route de Courson9
- Route de Fougilet2
- Route de Leugny8
- Route des Ecoles4
- Route du Sablon10
- Rue de Bise14
- rue de la Messe3
- Rue des Bourguignons17
Autres communes du département
Yonne