Cadastre de Viviers
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INSEE89482Code postal 89700104 habitants16 voies et 164 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
917 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019567 €1 vente
- 2020885 €4 ventes
- 20211 088 €3 ventes
- 2022735 €4 ventes
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025917 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 917 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 000 € | 1 |
| 2022 | 735 € | 4 |
| 2021 | 1 088 € | 3 |
| 2020 | 885 € | 4 |
| 2019 | 567 € | 1 |
| 2018 | 1 119 € | 1 |
| 2017 | 904 € | 3 |
| 2016 | 972 € | 1 |
| 2015 | 576 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 907 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 7,03 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,14 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 8,37 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 591 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viviers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viviers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - R du Chablisiennaturel
Taxe foncière à Viviers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,22 %
Commune 31,16 %, intercommunalité 5,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 9,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,33 point35,89 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 9,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,89 % | aucune |
| 2021 | 35,96 % | aucune |
| 2022 | 36,03 % | aucune |
| 2023 | 36,10 % | aucune |
| 2024 | 36,16 % | aucune |
| 2025 | 36,22 % | aucune |
En 2020 : 9,32 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Tonnerrois en Bourgogne.
Les voies de Viviers
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Yrouerre2
- Grande Rue38
- La Porte de Béru1
- Rue de Derrière les Fossés5
- Rue de l'Eglise30
- Rue de la Chaumotte3
- Rue de la Poterne6
- Rue des Courtis8
- Rue des Fossés14
- Rue des Fourches12
- Rue du Cotat de la Haute3
- Rue du Cotat de la Rue Haute4
- Rue du Grand Four4
- Rue Haute29
- Ruelle de la Grande Côte2
- Ruelle Traversière3
Autres communes du département
Yonne