Avenue de la Gare, Sens
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 19 Avenue de la Gare | Appartement19 Avenue de la Gare · 29 m² · 2 311 €/m² | 29 m² | 67 010 € | 2 311 € |
| 27/02/2024 | 1 Avenue de la Gare | Appartement, Dépendance1 Avenue de la Gare · 82 m² · 1 561 €/m² | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 1 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de la Gare · 149 m² · 872 €/m² | 149 m² | 130 000 € | 872 € |
| 15/09/2023 | 19 Avenue de la Gare | Dépendance19 Avenue de la Gare | non mesurée | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,3 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone affectée par le bruit (Voie SNCF)
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique2
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
- SUP T1 de l'Yonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue de la Gare 89100 Sens | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de la Gare 89100 Sens | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue de la Gare 89100 Sens | 16,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de la Gare 89100 Sens | 29,3 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue de la Gare 89100 Sens | 25,3 m² | — | E | C |
| maison, 9 Avenue de la Gare 89100 Sens | 46,5 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Avenue de la Gare 89100 Sens | 24,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ST Jean | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Brayan - Adam | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 23 Avs | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 | Alchrisjaflo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 19 | Misac SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret38 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m228
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs