Aller au contenu
Aucadastre

Boulevard de la Convention, Sens

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants9 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Sens et 24 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
1 290 €/m²
Fourchette haute
2 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 817 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 928 €3 ventes
  4. 20241 942 €6 ventes
  5. 20252 113 €1 vente
  6. Estimation1 790 €estimé

13 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Boulevard de la Convention le 26/09/2025 : 71 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Sens et 39 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 851 €1 vente
  2. 20221 250 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 082 €3 ventes
  5. 20252 561 €1 vente
  6. Estimation1 970 €estimé

6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard de la Convention le 10/11/2025 : 159 m² pour 407 210 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/202515 Boulevard de la ConventionDépendance, Maison15 Boulevard de la Convention · 159 m² · 2 561 €/m²159 m²407 210 €2 561 €
26/09/202535 Boulevard de la ConventionAppartement, Dépendance35 Boulevard de la Convention · 71 m² · 2 113 €/m²71 m²150 000 €2 113 €
05/12/202431 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement31 Boulevard de la Convention · 30 m² · 1 900 €/m²30 m²57 000 €1 900 €
27/11/202431 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement31 Boulevard de la Convention · 66 m² · 1 924 €/m²66 m²127 000 €1 924 €
02/10/202429 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement29 Boulevard de la Convention · 50 m² · 1 960 €/m²50 m²98 000 €1 960 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/202418 Boulevard de la ConventionDépendance, Maison18 Boulevard de la Convention · 68 m² · 2 082 €/m²68 m²141 600 €2 082 €
06/09/202435 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement35 Boulevard de la Convention · 52 m² · 1 865 €/m²52 m²97 000 €1 865 €
20/06/202431 Boulevard de la ConventionAppartement, Dépendance31 Boulevard de la Convention · 34 m² · 2 000 €/m²34 m²68 000 €2 000 €
04/06/202433 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement33 Boulevard de la Convention · 54 m² · 2 000 €/m²54 m²108 000 €2 000 €
12/02/202432 Boulevard de la ConventionMaison, Dépendance32 Boulevard de la Convention · 88 m² · 1 511 €/m²88 m²133 000 €1 511 €
05/02/202425 Boulevard de la ConventionMaison25 Boulevard de la Convention · 71 m² · 2 697 €/m²71 m²191 500 €2 697 €
29/12/202329 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement29 Boulevard de la Convention · 51 m² · 1 961 €/m²51 m²100 000 €1 961 €
15/11/202329 Boulevard de la ConventionAppartement, Dépendance29 Boulevard de la Convention · 51 m² · 1 928 €/m²51 m²98 335 €1 928 €
10/02/202335 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement35 Boulevard de la Convention · 50 m² · 1 800 €/m²50 m²90 000 €1 800 €
04/10/202235 Boulevard de la ConventionDépendance35 Boulevard de la Conventionnon mesurée12 000 €—
07/03/202223 Boulevard de la ConventionMaison23 Boulevard de la Convention · 104 m² · 1 250 €/m²104 m²130 000 €1 250 €
13/01/202229 Boulevard de la ConventionDépendance29 Boulevard de la Conventionnon mesurée8 900 €—
17/11/202135 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement35 Boulevard de la Convention · 90 m² · 2 344 €/m²90 m²211 000 €2 344 €
28/10/202133 Boulevard de la ConventionDépendance, Appartement33 Boulevard de la Convention · 62 m² · 1 129 €/m²62 m²70 000 €1 129 €
21/05/202122 Boulevard de la ConventionMaison22 Boulevard de la Convention · 154 m² · 1 851 €/m²154 m²285 000 €1 851 €
15/01/202131 Boulevard de la ConventionAppartement, Dépendance31 Boulevard de la Convention · 30 m² · 1 817 €/m²30 m²54 500 €1 817 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

U

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,7 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 466 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Règle de hauteur particulière Hp

Informations4

  • Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
  • Droit de preemption urbain simple
  • Zone affectée par le bruit (Voie SNCF)
  • Zone archeologique (Sens)

Servitudes d'utilité publique1

  • Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2021Déclaration préalable08938720S018454 Boule de la ConventionAE 28411 m²17 603 m²autoriséparticulier
17/12/2013Permis de construire08938713S0047Bd de la ConventionAE 315, AE 430, AE 432555 m²6 194 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Sensnaturel
  • Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29bis Boulevard de la Convention 89100 Sens63,7 m²—DD
maison, 17 Boulevard de la Convention 89100 Sens82 m²—CC
appartement, 31 Boulevard de la Convention 89100 Sens34,5 m²1993DD
maison, 19 Boulevard de la Convention 89100 Sens26,2 m²—FC
appartement, 29bis Boulevard de la Convention 89100 Sens50,8 m²—DD
appartement, 31 Boulevard de la Convention 89100 Sens28,8 m²—DD
maison, 21 Boulevard de la Convention 89100 Sens103 m²—FE
appartement, 31 Boulevard de la Convention 89100 Sens51,4 m²—DD
appartement, 31 Boulevard de la Convention 89100 Sens34,6 m²—CA
appartement, 18 Boulevard de la Convention 89100 Sens61 m²—BA
appartement, 29bis Boulevard de la Convention 89100 Sens51,3 m²1992DD
appartement, 35 Boulevard de la Convention 89100 Sens69,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere HabellisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19 bisVaubanSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
19VaubanSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI MF ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35SCI les RoysSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38Commune de SensCommunepropriétaire2 locaux
40Commune de SensCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9004Commune de SensCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants199 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie3380 m
Boulangerie3270 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant5310 m
Librairie ou presse1370 m
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2340 m
Pharmacie—520 m
Dentiste2490 m
Kinésithérapeute5370 m
Laboratoire d'analyses—980 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—1,2 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport2170 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Sensgare voyageurs et fret350 m

Entreprises domiciliées à 200 m91

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.