Rue de l'Ile d'Yonne, Sens
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Sens et 16 % en dessous de l'Yonne.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 214 €2 ventes
- 20231 256 €1 vente
- 2024350 €1 vente
- 20251 157 €2 ventes
- Estimation1 220 €estimé
6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de l'Ile d'Yonne le 27/08/2025 : 61 m² pour 59 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sens et 33 % au-dessus de l'Yonne.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 533 €3 ventes
- 20221 667 €3 ventes
- 20231 560 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 125 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de l'Ile d'Yonne le 20/08/2025 : 72 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 25 Rue de l'Ile d'Yonne | Dépendance, Appartement25 Rue de l'Ile d'Yonne · 61 m² · 967 €/m² | 61 m² | 59 000 € | 967 € |
| 20/08/2025 | 30 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison30 Rue de l'Ile d'Yonne · 72 m² · 2 125 €/m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue de l'Ile d'Yonne | Appartement, Dépendance36 Rue de l'Ile d'Yonne · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue de l'Ile d'Yonne | Dépendance, Appartement13 Rue de l'Ile d'Yonne · 157 m² · 350 €/m² | 157 m² | 55 000 € | 350 € |
| 07/03/2023 | 24 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison24 Rue de l'Ile d'Yonne · 67 m² · 1 560 €/m² | 67 m² | 104 500 € | 1 560 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 36 Rue de l'Ile d'Yonne | Appartement, Dépendance36 Rue de l'Ile d'Yonne · 78 m² · 1 256 €/m² | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 09/01/2023 | 31 Rue de l'Ile d'Yonne | Appartement, Dépendance31 Rue de l'Ile d'Yonne · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | — |
| 10/10/2022 | 13 Rue de l'Ile d'Yonne | Dépendance, Appartement13 Rue de l'Ile d'Yonne · 157 m² · 701 €/m² | 157 m² | 110 000 € | 701 € |
| 31/08/2022 | 46 Rue de l'Ile d'Yonne | Appartement46 Rue de l'Ile d'Yonne · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | — |
| 12/07/2022 | 43 Rue de l'Ile d'Yonne | Dépendance, Maison43 Rue de l'Ile d'Yonne · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 04/07/2022 | 30 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison30 Rue de l'Ile d'Yonne · 72 m² · 1 897 €/m² | 72 m² | 136 600 € | 1 897 € |
| 05/05/2022 | 31 Rue de l'Ile d'Yonne | Appartement31 Rue de l'Ile d'Yonne · 33 m² · 1 727 €/m² | 33 m² | 57 000 € | 1 727 € |
| 02/05/2022 | Rue de l'Ile d'Yonne | DépendanceRue de l'Ile d'Yonne · 1 082 m² | 1 082 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 07/04/2022 | 8 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison8 Rue de l'Ile d'Yonne · 108 m² · 1 667 €/m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 27/08/2021 | 45 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison45 Rue de l'Ile d'Yonne · 63 m² · 2 575 €/m² | 63 m² | 162 250 € | 2 575 € |
| 09/07/2021 | 39 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison39 Rue de l'Ile d'Yonne · 122 m² · 1 533 €/m² | 122 m² | 187 000 € | 1 533 € |
| 31/05/2021 | 2 Rue de l'Ile d'Yonne | Maison2 Rue de l'Ile d'Yonne · 300 m² · 973 €/m² | 300 m² | 292 000 € | 973 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,8 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
- Zone archeologique (Sens)
Servitudes d'utilité publique5
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
- Eglise Saint Maurice
- Eglise Sainte Mathie
- Théâtre municipal
- Immeuble de rapport
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | Déclaration préalable08938721S0047 | 4/6 Rue l'Ile d'Yonne | AH 420 | 4 logements | 444 m² | autorisé | SCI BAMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 56,4 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 36,4 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 36,1 m² | — | E | B |
| immeuble, 41 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | — | — | E | E |
| immeuble, 31 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | — | 1860 | G | F |
| appartement, 25 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 30,2 m² | — | G | C |
| appartement, Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 10,4 m² | — | F | C |
| immeuble, Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | — | — | F | C |
| appartement, 31b Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 33,7 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de l'Ile d'Yonne 89100 Sens | 80,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Maison Ile d'Yonne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Bama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Bama | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Centre Hospitalier de Sens | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Sens | Commune | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Henriot | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | Roberts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Ass Pecheurs Ligne Senonais Peche Protect Milieu Aquatique | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI LGM 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble du 27 Quai de l'Y | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Association la Concorde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,6 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 17 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 8 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret547 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic150 m