Rue des Dames Vermiglio, Sens
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Sens et 32 % au-dessus de l'Yonne.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Sens 1 616en 2025Yonne 1 442en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 328 €1 vente
- 20221 873 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 250 €1 vente
- 20252 274 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Dames Vermiglio le 23/07/2025 : 58 m² pour 131 920 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sens et 30 % au-dessus de l'Yonne.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 020 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 760 €1 vente
- 20241 300 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Dames Vermiglio le 23/02/2024 : 220 m² pour 286 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 7 Rue des Dames Vermiglio | Dépendance, Appartement7 Rue des Dames Vermiglio · 58 m² · 2 274 €/m² | 58 m² | 131 920 € | 2 274 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue des Dames Vermiglio | Dépendance, Appartement5 Rue des Dames Vermiglio · 64 m² · 2 250 €/m² | 64 m² | 144 000 € | 2 250 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue des Dames Vermiglio | Dépendance, Maison3 Rue des Dames Vermiglio · 220 m² · 1 300 €/m² | 220 m² | 286 000 € | 1 300 € |
| 31/07/2023 | 13 Rue des Dames Vermiglio | Maison, Dépendance13 Rue des Dames Vermiglio · 100 m² · 1 760 €/m² | 100 m² | 176 000 € | 1 760 € |
| 21/01/2022 | 11 Rue des Dames Vermiglio | Appartement, Dépendance11 Rue des Dames Vermiglio · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 7 Rue des Dames Vermiglio | Appartement, Dépendance7 Rue des Dames Vermiglio · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 17/02/2021 | 4 Rue des Dames Vermiglio | Maison4 Rue des Dames Vermiglio · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 623 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations4
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
- Zone affectée par le bruit (Voie SNCF)
- Zone archeologique (Sens)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Maurice
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | Permis de construire08938721S0034 | 36 Rue des Dames Vermiglio | AH 517, AH 27 | 56 logements, 4 642 m² | 30 515 m² | autorisé | SCI HARLAY VILETTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 83,2 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 113,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 81,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 50,8 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 50,8 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 47,4 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 33,3 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 32 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue des Dames Vermiglio 89100 Sens | 48,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Harlay Vilette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Harlay Vilette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Harlay Vilette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 596 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,1 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret169 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic390 m