Rue du General Leclerc, Sens
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Prix dans la rue1 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants95,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sens et 19 % au-dessus de l'Yonne.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 832 €4 ventes
- 20222 629 €2 ventes
- 20232 281 €2 ventes
- 20241 700 €2 ventes
- 20251 414 €4 ventes
- Estimation1 720 €estimé
14 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue du General Leclerc le 23/07/2025 : 53 m² pour 67 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sens et 40 % au-dessus de l'Yonne.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 893 €3 ventes
- 20221 905 €1 vente
- 20231 946 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 479 €5 ventes
- Estimation1 980 €estimé
11 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue du General Leclerc le 18/12/2025 : 160 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 61 Rue du General Leclerc | Maison61 Rue du General Leclerc · 160 m² · 1 656 €/m² | 160 m² | 265 000 € | 1 656 € |
| 14/08/2025 | 35 Rue du General Leclerc | Maison35 Rue du General Leclerc · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 23/07/2025 | 62 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement62 Rue du General Leclerc · 53 m² · 1 264 €/m² | 53 m² | 67 000 € | 1 264 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance9 Rue du General Leclerc · 45 m² · 1 956 €/m² | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison42 Rue du General Leclerc · 121 m² · 2 479 €/m² | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 77 Rue du General Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé77 Rue du General Leclerc · 210 m² · 790 €/m² | 210 m² | 166 000 € | 790 € |
| 28/05/2025 | 47 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement47 Rue du General Leclerc · 156 m² | 156 m² | 240 000 € | — |
| 07/05/2025 | 7 Rue du General Leclerc | Appartement7 Rue du General Leclerc · 39 m² · 1 564 €/m² | 39 m² | 61 000 € | 1 564 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue du General Leclerc | Maison23 Rue du General Leclerc · 84 m² · 2 964 €/m² | 84 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 25/04/2025 | 62 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance62 Rue du General Leclerc · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue du General Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé71 Rue du General Leclerc · 900 m² · 456 €/m² | 900 m² | 410 000 € | 456 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue du General Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du General Leclerc · 94 m² | 94 m² | 73 000 € | — |
| 10/01/2025 | 69 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance69 Rue du General Leclerc · 88 m² · 1 772 €/m² | 88 m² | 155 900 € | 1 772 € |
| 14/06/2024 | 62 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement62 Rue du General Leclerc · 55 m² · 1 836 €/m² | 55 m² | 101 000 € | 1 836 € |
| 07/02/2024 | 26 Rue du General Leclerc | Vente26 Rue du General Leclerc · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 040 € | — |
| 31/01/2024 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance9 Rue du General Leclerc · 55 m² · 1 564 €/m² | 55 m² | 86 000 € | 1 564 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement9 Rue du General Leclerc · 19 m² · 2 632 €/m² | 19 m² | 50 000 € | 2 632 € |
| 09/12/2023 | 25 Rue du General Leclerc | Vente25 Rue du General Leclerc · 275 m² | 275 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 24/07/2023 | 59 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison59 Rue du General Leclerc · 145 m² · 2 172 €/m² | 145 m² | 315 000 € | 2 172 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue du General Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du General Leclerc · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 20/06/2023 | 37 Rue du General Leclerc | Maison37 Rue du General Leclerc · 196 m² · 1 719 €/m² | 196 m² | 337 000 € | 1 719 € |
| 06/01/2023 | 62 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement62 Rue du General Leclerc · 43 m² · 1 930 €/m² | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 20/09/2022 | 35 Rue du General Leclerc | Maison35 Rue du General Leclerc · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 31/08/2022 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance3 Rue du General Leclerc · 30 m² · 3 500 €/m² | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 27/07/2022 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement3 Rue du General Leclerc · 70 m² · 1 757 €/m² | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 16/11/2021 | 75 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance75 Rue du General Leclerc · 113 m² · 2 035 €/m² | 113 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 29/10/2021 | 7 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance7 Rue du General Leclerc · 35 m² · 2 114 €/m² | 35 m² | 74 000 € | 2 114 € |
| 02/09/2021 | 16 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison16 Rue du General Leclerc · 116 m² · 2 457 €/m² | 116 m² | 285 000 € | 2 457 € |
| 04/08/2021 | 48 Rue du General Leclerc | Maison48 Rue du General Leclerc · 112 m² · 1 893 €/m² | 112 m² | 212 000 € | 1 893 € |
| 09/07/2021 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement9 Rue du General Leclerc · 21 m² · 1 405 €/m² | 21 m² | 29 500 € | 1 405 € |
| 04/06/2021 | 7 Rue du General Leclerc | Appartement7 Rue du General Leclerc · 35 m² · 1 629 €/m² | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 27/01/2021 | 60 Rue du General Leclerc | Maison60 Rue du General Leclerc · 141 m² · 1 135 €/m² | 141 m² | 160 000 € | 1 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Monuments historiques protégés3
- Théâtre municipal
- Hôtel de ville
- Eglise Sainte Mathie
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | Déclaration préalable08938721S0129 | 27 Rue General Leclerc | AI 122 | 5 logements | — | autorisé | particulier |
| 27/01/2021 | Permis de construire08938720S0027 | 10 Rue General Leclerc | AN 275 | 12 m² | 190 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de démolir08938715S0004 | 19 Rue du General Leclerc | AI 133 | — | 2 137 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2015 | Déclaration préalable08938715S0096 | 18 Rue du General Leclerc | AN 525 | — | 504 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 55 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 9 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 24,5 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 7 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 35,4 m² | 1973 | D | B |
| maison, 44 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 224,1 m² | 1880 | D | D |
| appartement, 7 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 62 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 52 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 9 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 20 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue du General Leclerc 89100 Sens | — | 1973 | D | B |
| maison, 61 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 192 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 29,6 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du General Leclerc 89100 Sens | 52,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Lavergne-Sens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Département de l'Yonne | Département | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Henriot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Département de l'Yonne | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | La Vie au Grand Air | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Copropriété Res du Theatre | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 7 | Facc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | FDM-K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 8 bis | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | B A Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI la Pierre de Sens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Moga | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Corser | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI de la Demi Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI 18 Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 ter | Département de l'Yonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Passage Commun AI132 23 Rue Gen Leclerc Sens | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Mana | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Iron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Iron | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Iron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Bacchus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Coproprietaires du Passage Commun AI119 Sens | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Iron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Saly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immo Colruyt France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Ata | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | SCI les Rayettes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | Ecosens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Sequoia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m