Impasse de la Demi-lune, Sens
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Prix dans la rue1 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants41,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Sens et 8 % en dessous de l'Yonne.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 744 €1 vente
- 20231 094 €1 vente
- 2024826 €1 vente
- 20251 313 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Impasse de la Demi-lune le 06/09/2025 : 32 m² pour 42 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 10 Impasse de la Demi-lune | Appartement, Dépendance10 Impasse de la Demi-lune · 32 m² · 1 313 €/m² | 32 m² | 42 000 € | 1 313 € |
| 09/07/2024 | 10 Impasse de la Demi-lune | Dépendance, Appartement10 Impasse de la Demi-lune · 46 m² · 826 €/m² | 46 m² | 38 000 € | 826 € |
| 03/06/2023 | 10 Impasse de la Demi-lune | Dépendance, Appartement10 Impasse de la Demi-lune · 32 m² · 1 094 €/m² | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 15/07/2022 | 10 Impasse de la Demi-lune | Dépendance, Appartement10 Impasse de la Demi-lune · 32 m² · 1 744 €/m² | 32 m² | 55 800 € | 1 744 € |
| 13/07/2022 | 4 Impasse de la Demi-lune | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Impasse de la Demi-lune · 123 m² | 123 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | 10 Impasse de la Demi-lune | Vente10 Impasse de la Demi-lune · 880 m² | 880 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 16/04/2021 | 4 Impasse de la Demi-lune | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Impasse de la Demi-lune · 123 m² | 123 m² | 92 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Monuments historiques protégés9
- Théâtre municipal
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Maison
- Hôtel de Ville (ancien)
- Marché couvert
- Immeuble de rapport
- Cathédrale Saint-Etienne
- Hôtel de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | — | — | D | B |
| immeuble, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | — | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 19,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 35,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 32 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 70,8 m² | — | G | E |
| appartement, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 53,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 20 m² | — | C | B |
| maison, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Impasse de la Demi-lune 89100 Sens | 20 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Corser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sens Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Jaya | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12656 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 360 m |
| Boulangerie | 6 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 31 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 340 m |
| Banque | 8 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 7 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 230 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Gaston Marnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Montpezatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- ITEP Le mailprivé450 m