Boulevard du Centenaire, Sens
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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants95,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sens et 17 % au-dessus de l'Yonne.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 713 €7 ventes
- 20221 738 €8 ventes
- 20231 844 €11 ventes
- 20241 514 €8 ventes
- 20251 722 €6 ventes
- Estimation1 700 €estimé
40 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Boulevard du Centenaire le 30/12/2025 : 73 m² pour 139 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sens et 33 % au-dessus de l'Yonne.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 153 €2 ventes
- 20221 661 €1 vente
- 20231 744 €1 vente
- 20242 025 €2 ventes
- 20251 827 €4 ventes
- Estimation1 880 €estimé
10 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Boulevard du Centenaire le 01/07/2025 : 92 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement3 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 1 915 €/m² | 73 m² | 139 800 € | 1 915 € |
| 31/07/2025 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 207 €/m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 02/07/2025 | 15 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement15 Boulevard du Centenaire · 75 m² · 1 720 €/m² | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 01/07/2025 | 66 Boulevard du Centenaire | Maison66 Boulevard du Centenaire · 92 m² · 1 598 €/m² | 92 m² | 147 000 € | 1 598 € |
| 19/05/2025 | 85 Boulevard du Centenaire | Maison85 Boulevard du Centenaire · 146 m² · 2 055 €/m² | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement5 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 1 724 €/m² | 90 m² | 155 150 € | 1 724 € |
| 21/02/2025 | 5 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance5 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 12/02/2025 | 26 Boulevard du Centenaire | Maison26 Boulevard du Centenaire · 100 m² · 1 300 €/m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 15/01/2025 | 61 Boulevard du Centenaire | Maison, Dépendance61 Boulevard du Centenaire · 88 m² · 2 875 €/m² | 88 m² | 253 000 € | 2 875 € |
| 07/01/2025 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 933 €/m² | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 23/12/2024 | 81 Boulevard du Centenaire | Maison81 Boulevard du Centenaire · 142 m² · 2 500 €/m² | 142 m² | 355 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 12/09/2024 | 5 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance5 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 27/08/2024 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 930 €/m² | 30 m² | 57 900 € | 1 930 € |
| 24/06/2024 | 13 Boulevard du Centenaire | Appartement13 Boulevard du Centenaire · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 07/05/2024 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 2 200 €/m² | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 08/03/2024 | 9 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement9 Boulevard du Centenaire · 75 m² · 1 040 €/m² | 75 m² | 78 000 € | 1 040 € |
| 01/02/2024 | 37 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Maison37 Boulevard du Centenaire · 171 m² · 1 550 €/m² | 171 m² | 265 000 € | 1 550 € |
| 25/01/2024 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 448 €/m² | 58 m² | 84 000 € | 1 448 € |
| 09/01/2024 | 7 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance7 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 1 996 €/m² | 90 m² | 179 600 € | 1 996 € |
| 10/11/2023 | 9 Boulevard du Centenaire | Appartement9 Boulevard du Centenaire · 18 m² · 1 417 €/m² | 18 m² | 25 500 € | 1 417 € |
| 20/10/2023 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 259 €/m² | 58 m² | 73 000 € | 1 259 € |
| 15/09/2023 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 32 m² · 1 844 €/m² | 32 m² | 59 000 € | 1 844 € |
| 05/09/2023 | 1 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement1 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 1 890 €/m² | 73 m² | 138 000 € | 1 890 € |
| 03/08/2023 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 08/07/2023 | 9 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement9 Boulevard du Centenaire · 108 m² · 2 222 €/m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 22/06/2023 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 32 m² · 1 578 €/m² | 32 m² | 50 500 € | 1 578 € |
| 17/05/2023 | 11 Boulevard du Centenaire | Appartement11 Boulevard du Centenaire · 17 m² · 2 059 €/m² | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € |
| 31/03/2023 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 500 €/m² | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 16/03/2023 | 13 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance13 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 2 454 €/m² | 90 m² | 220 900 € | 2 454 € |
| 03/03/2023 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 583 €/m² | 30 m² | 47 500 € | 1 583 € |
| 24/01/2023 | 28 Boulevard du Centenaire | Maison28 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 1 744 €/m² | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 08/11/2022 | 1 Boulevard du Centenaire | Appartement1 Boulevard du Centenaire · 17 m² · 1 471 €/m² | 17 m² | 25 000 € | 1 471 € |
| 27/09/2022 | 7 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement7 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 2 167 €/m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 09/09/2022 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 121 €/m² | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 24/05/2022 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 22/04/2022 | 17 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement17 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 600 €/m² | 30 m² | 48 000 € | 1 600 € |
| 09/04/2022 | 13 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance13 Boulevard du Centenaire · 90 m² · 1 489 €/m² | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| 31/03/2022 | 19 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement19 Boulevard du Centenaire · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 24/03/2022 | 5 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Appartement5 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 2 068 €/m² | 73 m² | 151 000 € | 2 068 € |
| 08/02/2022 | 84 Boulevard du Centenaire | Dépendance, Maison84 Boulevard du Centenaire · 180 m² · 1 661 €/m² | 180 m² | 299 000 € | 1 661 € |
| 28/12/2021 | 15 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance15 Boulevard du Centenaire · 108 m² · 1 713 €/m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 03/12/2021 | 7 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance7 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 03/12/2021 | 59 Boulevard du Centenaire | Maison59 Boulevard du Centenaire · 104 m² · 3 255 €/m² | 104 m² | 338 500 € | 3 255 € |
| 22/10/2021 | 13 Boulevard du Centenaire | Appartement13 Boulevard du Centenaire · 17 m² · 2 059 €/m² | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € |
| 09/07/2021 | 7 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance7 Boulevard du Centenaire · 73 m² · 1 548 €/m² | 73 m² | 113 000 € | 1 548 € |
| 21/06/2021 | 19 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance19 Boulevard du Centenaire · 30 m² · 1 533 €/m² | 30 m² | 46 000 € | 1 533 € |
| 29/04/2021 | 3 Boulevard du Centenaire | Appartement3 Boulevard du Centenaire · 17 m² · 1 941 €/m² | 17 m² | 33 000 € | 1 941 € |
| 14/04/2021 | 39 Boulevard du Centenaire | Maison39 Boulevard du Centenaire · 140 m² · 1 050 €/m² | 140 m² | 147 000 € | 1 050 € |
| 02/03/2021 | 19 Boulevard du Centenaire | Appartement, Dépendance19 Boulevard du Centenaire · 58 m² · 1 069 €/m² | 58 m² | 62 000 € | 1 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Servitudes d'utilité publique3
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
- Théâtre municipal
- Eglise Sainte Mathie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 63,2 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 1 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 84 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 17 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 29,6 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 5 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 72,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 17 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 31 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 30,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 107,8 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 57,5 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 19 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 29,8 m² | — | E | E |
| maison, 68 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 139,3 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Boulevard du Centenaire 89100 Sens | 30 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHENE89 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI du Lot 102 Imm du Parc ST Sauveur G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Parc Saint Sauveu | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI MF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | De Oliveira | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | A J F Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Yonnimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | De Oliveira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Checkwan Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Cadelec | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Marvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Ville de Parisadministration publique
- Thiriet Magasinscommerce
- Prysmian Cables et Systemes Franceindustrie
- Colruyt Retail France (Dats)commerce
- Centre Hospitalier de Senssanté et action sociale
- Denidiscommerce