Boulevard de Maupeou, Sens
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Sens et 40 % au-dessus de l'Yonne.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 940 €4 ventes
- 20222 174 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 379 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard de Maupeou le 23/12/2025 : 87 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Boulevard de Maupeou | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Maupeou · 87 m² · 2 379 €/m² | 87 m² | 207 000 € | 2 379 € |
| 31/03/2025 | 2 Boulevard de Maupeou | Maison, Dépendance2 Boulevard de Maupeou · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 15/06/2022 | 2 Boulevard de Maupeou | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Maupeou · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 20/12/2021 | 2 Boulevard de Maupeou | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Maupeou · 87 m² · 2 241 €/m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 07/09/2021 | 2 Boulevard de Maupeou | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Maupeou · 87 m² · 2 299 €/m² | 87 m² | 199 999 € | 2 299 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 5 Boulevard de Maupeou | Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard de Maupeou · 307 m² · 1 099 €/m² | 307 m² | 337 500 € | 1 099 € |
| 28/06/2022 | 3 Boulevard de Maupeou | Echange3 Boulevard de Maupeou · 44 m² | 44 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 08/07/2021 | 14 Boulevard de Maupeou | Appartement, Dépendance14 Boulevard de Maupeou · 69 m² · 1 638 €/m² | 69 m² | 113 000 € | 1 638 € |
| 23/03/2021 | 2 Boulevard de Maupeou | Dépendance, Appartement2 Boulevard de Maupeou · 87 m² · 1 621 €/m² | 87 m² | 141 000 € | 1 621 € |
| 01/02/2021 | 9 Boulevard de Maupeou | Local industriel, commercial ou assimilé9 Boulevard de Maupeou · 183 m² · 1 366 €/m² | 183 m² | 250 000 € | 1 366 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,2 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace d interet paysager et ecologique
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Monuments historiques protégés14
- Maison
- Eglise Sainte Mathie
- Maison du Portail (dite)
- Marché couvert
- Immeuble de rapport
- Maison dite d' Abraham
- Cathédrale Saint-Etienne
- Théâtre municipal
- Hôtel de Ville (ancien)
- Hôtel de ville
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Musée Jean Cousin
- Eglise Saint-Pierre le Rond
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 99,3 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 94,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 67,5 m² | — | D | B |
| maison, 3bis Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 151 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 102,9 m² | — | E | E |
| maison, 9 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 148 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 65,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 88 m² | — | G | F |
| appartement, 9 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard de Maupeou 89100 Sens | 43 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Crédit Agricole Mutuel Champagne-Bourgog | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Diva | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Clelia Invest Com | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Les Marroniers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Pole Formation des Industries Technologiques | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI P R O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Wiflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Le Souffle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9044 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 9 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 34 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 200 m |
| Banque | 9 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 10 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret788 m
Écoles, collèges et lycées6
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic290 m
- École élémentairepublic380 m
- École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic480 m
- École maternelle Cours tarbepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m512
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Crédit Agricole Mutuel Champagne-Bourgog (Cacb)finance et assurance
- Office National des Forets (Onf)agriculture
- Select T.T. (Randstad Professional & Appel Medical)services administratifs