Boulevard Aristide Briand, Sens
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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Sens et 5 % en dessous de l'Yonne.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 152 €6 ventes
- 20221 298 €5 ventes
- 20231 485 €2 ventes
- 20241 611 €4 ventes
- 20251 290 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
20 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Aristide Briand le 28/05/2025 : 31 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 31 m² · 1 290 €/m² | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
| 14/05/2025 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 53 m² · 1 038 €/m² | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 21/02/2025 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 741 €/m² | 27 m² | 47 000 € | 1 741 € |
| 27/08/2024 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 741 €/m² | 27 m² | 47 000 € | 1 741 € |
| 29/07/2024 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 28 m² · 1 893 €/m² | 28 m² | 53 000 € | 1 893 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2024 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 481 €/m² | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 17/01/2024 | 40 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Maison40 Boulevard Aristide Briand · 74 m² · 1 838 €/m² | 74 m² | 136 000 € | 1 838 € |
| 13/01/2024 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 24 m² · 1 458 €/m² | 24 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 13/09/2023 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 2 093 €/m² | 27 m² | 56 500 € | 2 093 € |
| 02/05/2023 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 57 m² · 877 €/m² | 57 m² | 50 000 € | 877 € |
| 03/09/2022 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 61 m² · 820 €/m² | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 08/07/2022 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 57 m² · 1 228 €/m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 27/05/2022 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 24 m² · 2 000 €/m² | 24 m² | 48 000 € | 2 000 € |
| 24/01/2022 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 57 m² · 1 298 €/m² | 57 m² | 74 000 € | 1 298 € |
| 20/01/2022 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 593 €/m² | 27 m² | 43 000 € | 1 593 € |
| 22/09/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 102 m² · 1 206 €/m² | 102 m² | 123 000 € | 1 206 € |
| 08/09/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 06/07/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 31 m² · 1 097 €/m² | 31 m² | 34 000 € | 1 097 € |
| 21/06/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 389 €/m² | 27 m² | 37 500 € | 1 389 € |
| 11/06/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Dépendance, Appartement2 Boulevard Aristide Briand · 27 m² · 1 519 €/m² | 27 m² | 41 000 € | 1 519 € |
| 23/04/2021 | 2 Boulevard Aristide Briand | Appartement, Dépendance2 Boulevard Aristide Briand · 57 m² · 947 €/m² | 57 m² | 54 000 € | 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 51,5 m² | 1929 | F | F |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 24 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 51,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 58 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | — | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 52,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 26 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 50,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 54,4 m² | 1971 | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 51,6 m² | — | D | B |
| maison, 44 Boulevard Aristide Briand 89100 Sens | 94,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | H I F I | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | Syndicat Copropriété Résidence Bellevue | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI du Bab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du Bab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI MB de Sainte Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Paulhenri | Société civile | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,2 %Des logements autour de la rue
Maisons21,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 480 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Thiriet Magasinscommerce
- Commune de Sensadministration publique
- Prysmian Cables et Systemes Franceindustrie
- Colruyt Retail France (Dats)commerce
- Denidiscommerce
- Abenkecommerce