Rue Courteline, Sens
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sens et 39 % au-dessus de l'Yonne.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 832 €2 ventes
- 20221 928 €2 ventes
- 20231 900 €1 vente
- 20241 867 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Courteline le 31/07/2024 : 83 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 3 Rue Courteline | Maison, Dépendance3 Rue Courteline · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 25/05/2023 | 39 Rue Courteline | Maison39 Rue Courteline · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 30/09/2022 | 15 Rue Courteline | Maison15 Rue Courteline · 94 m² · 2 245 €/m² | 94 m² | 211 000 € | 2 245 € |
| 01/03/2022 | 34 Rue Courteline | Maison34 Rue Courteline · 132 m² · 1 610 €/m² | 132 m² | 212 500 € | 1 610 € |
| 18/05/2021 | 20 Rue Courteline | Maison20 Rue Courteline · 146 m² · 1 651 €/m² | 146 m² | 241 000 € | 1 651 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | 21 Rue Courteline | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison21 Rue Courteline · 75 m² · 2 013 €/m² | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- boulevard du Pont de Fer, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 26 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Courteline 89100 Sens | 79 m² | — | F | E |
| maison, 35 Rue Courteline 89100 Sens | 83 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Courteline 89100 Sens | 83,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 18 Rue Courteline 89100 Sens | 142,7 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Courteline 89100 Sens | 97 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Courteline 89100 Sens | 81 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Stokomanicommerce
- Surventis Surface Treatment S.A.S.industrie
- SARL D Exploitation Delambreindustrie
- La Chabelimmobilier
- Silabecommerce
- Adorlaimmobilier