Rue du 6 Septembre 1914, Sens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Sens et au prix de l'Yonne.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 440 €2 ventes
- 2022872 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 658 €2 ventes
- Estimation1 450 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du 6 Septembre 1914 le 14/10/2024 : 72 m² pour 124 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sens et 36 % au-dessus de l'Yonne.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 013 €1 vente
- 20222 120 €3 ventes
- 20231 900 €1 vente
- 20241 692 €2 ventes
- Estimation1 920 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du 6 Septembre 1914 le 09/12/2024 : 91 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 20 Rue du 6 Septembre 1914 | Maison, Dépendance20 Rue du 6 Septembre 1914 · 91 m² · 1 516 €/m² | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Appartement, Dépendance5 Rue du 6 Septembre 1914 · 72 m² · 1 722 €/m² | 72 m² | 124 000 € | 1 722 € |
| 31/07/2024 | Rue du 6 Septembre 1914 | Maison, DépendanceRue du 6 Septembre 1914 · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Appartement, Dépendance5 Rue du 6 Septembre 1914 · 75 m² · 1 594 €/m² | 75 m² | 119 540 € | 1 594 € |
| 25/05/2023 | Rue du 6 Septembre 1914 | MaisonRue du 6 Septembre 1914 · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 16 Rue du 6 Septembre 1914 | Vente16 Rue du 6 Septembre 1914 · 646 m² | 646 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 19/12/2022 | 12 Rue du 6 Septembre 1914 | Vente12 Rue du 6 Septembre 1914 · 282 m² | 282 m² de terrain | 22 560 € | — |
| 30/09/2022 | Rue du 6 Septembre 1914 | MaisonRue du 6 Septembre 1914 · 94 m² · 2 245 €/m² | 94 m² | 211 000 € | 2 245 € |
| 23/09/2022 | 18 Rue du 6 Septembre 1914 | Dépendance, Maison18 Rue du 6 Septembre 1914 · 125 m² · 2 120 €/m² | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
| 12/08/2022 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Dépendance, Appartement5 Rue du 6 Septembre 1914 · 75 m² · 467 €/m² | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
| 25/07/2022 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Appartement, Dépendance5 Rue du 6 Septembre 1914 · 76 m² · 1 276 €/m² | 76 m² | 97 000 € | 1 276 € |
| 01/03/2022 | Rue du 6 Septembre 1914 | MaisonRue du 6 Septembre 1914 · 132 m² · 1 610 €/m² | 132 m² | 212 500 € | 1 610 € |
| 15/09/2021 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Dépendance, Appartement5 Rue du 6 Septembre 1914 · 73 m² · 1 740 €/m² | 73 m² | 127 000 € | 1 740 € |
| 28/05/2021 | 5 Rue du 6 Septembre 1914 | Appartement, Dépendance5 Rue du 6 Septembre 1914 · 79 m² · 1 139 €/m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 07/01/2021 | Rue du 6 Septembre 1914 | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du 6 Septembre 1914 · 75 m² · 2 013 €/m² | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Permis de construire0893872500003 | 0016 Rue du 6 Septembre 1914 | AL 79 | 1 logement, 209 m² | 646 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- boulevard du Pont de Fer, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 26 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 140 m² | 1921 | C | B |
| appartement, Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 44,6 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 1 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 44,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 1 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 44,8 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 1 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 44,6 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 3 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 61,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 3 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 61,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 3 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 61,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 3 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 61,4 m² | 1975 | C | C |
| maison, 8 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 170,2 m² | 1973 | D | B |
| maison, 20 Rue du 6 Septembre 1914 89100 Sens | 116 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %37,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Manpower Franceservices administratifs
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Stokomanicommerce
- Collectes Valorisation Énergie Dechets - Coved (Coved)eau et déchets
- Commune de Sensadministration publique
- Nat Flore EURL (Fleurs en Folie)commerce