Rue des Chaillots, Sens

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier103 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Sens et 39 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 634 €2 ventes
20221 764 €1 vente
20231 926 €1 vente
Estimation1 960 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue des Chaillots le 18/12/2023 : 54 m² pour 104 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2023	43 Rue des Chaillots	Dépendance, Maison43 Rue des Chaillots · 54 m² · 1 926 €/m²	54 m²	104 000 €	1 926 €
02/09/2022	2 Rue des Chaillots	Maison2 Rue des Chaillots · 72 m² · 1 764 €/m²	72 m²	127 000 €	1 764 €
31/07/2021	53 Rue des Chaillots	Maison53 Rue des Chaillots · 64 m² · 3 000 €/m²	64 m²	192 000 €	3 000 €
09/04/2021	39 Rue des Chaillots	Dépendance, Maison39 Rue des Chaillots · 86 m² · 2 267 €/m²	86 m²	195 000 €	2 267 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,8 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Règle de hauteur particulière Hp

Informations3

Zone archeologique (Sens)
Droit de preemption urbain simple
Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/10/2019	Permis de démolir08938719S0005	37 Rue des Chaillots	AM 38	—	675 m²	autorisé	particulier
07/02/2017	Permis de construire08938716S0048	39 Bi Rue des Chaillots	AM 336, AM 231, AM 34	1 logement, 83 m²	176 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 1F · 1G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 63 Rue des Chaillots 89100 Sens	78,5 m²	—	D	D
maison, 2 Rue des Chaillots 89100 Sens	56 m²	—	E	E
maison, Rue des Chaillots 89100 Sens	133 m²	—	C	A
maison, 61 Rue des Chaillots 89100 Sens	34,3 m²	—	D	B
maison, 57 Rue des Chaillots 89100 Sens	57,4 m²	—	C	A
maison, 3b Rue des Chaillots 89100 Sens	152 m²	1980	D	D
maison, 43bis Rue des Chaillots 89100 Sens	60,6 m²	—	F	F
maison, 63 Rue des Chaillots 89100 Sens	78,5 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Les Chardonnerets	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3 bis	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
4	Le Clos des Chaillots	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bis	Le Clos des Chaillots	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59 bis	SCI Cordiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10341 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,4 %Des logements autour de la rue

Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	220 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	250 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	1	500 m
Kinésithérapeute	9	380 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	680 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	3	190 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Les chaillotspublicREP180 m
École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
ime le mail sensprivé420 m
Lycée polyvalent privé Saint-Étienneclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
ITEP Le mailprivé480 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.