Avenue Pierre de Coubertin, Sens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 678 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Av Pierre de Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
| 30/01/2024 | 34 Av Pierre de Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 41 000 € | 1 464 € |
| 12/07/2023 | Av Pierre de Coubertin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 300 000 € | — |
| 02/02/2023 | 34 Av Pierre de Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 42 000 € | 1 400 € |
| 15/07/2021 | 2 Av Pierre de Coubertin | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Règle de hauteur particulière Hp
- Informations
- 2Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA · Droit de preemption urbain simple
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Savinien
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Savinien
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Permis de construire08938722S0015 | 1 Av Pierre de Coubertin | AZ 129, AZ 178, AZ 179 | 145 m² | 48 898 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 25/09/2020 | Permis de construire08938719S0055 | 1 Av Pierre de Coubertin | AZ 129, AZ 179, AZ 178 | 9 540 m² | 48 898 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 17/09/2020 | Permis de construire08938720S0013 | Avenue Pierre de Coubertin | AV 362 | 5 logements, 657 m² | 1 712 m² | commencé | SCI KERKRI |
| 17/09/2020 | Permis de construire08938720S0013 | Avenue Pierre de Coubertin | AV 362 | 657 m² | 1 712 m² | commencé | SCI KERKRI |
| 20/07/2020 | Permis de construire08938719S0054 | 1 Av Pierre de Coubertin | AZ 129, AZ 178, AZ 179 | 615 m² | 35 715 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 01/07/2019 | Permis de construire08938719S0017 | 20 Avenu Pierre de Coubertin | AZ 196 | 31 m² | 425 m² | autorisé | EMPREINTES |
| 19/03/2019 | Permis de démolir08938719S0001 | 1 Avenu Pierre de Coubertin | AZ 129 | — | 35 715 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 08/10/2018 | Permis de construire08938718S0017 | 1 Avenu Pierre de Coubertin | AZ 178, AZ 138, AZ 179 | 630 m² | 600 m² | annulé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire08938713S0022 | 0017 Av Pierre de Coubertin | AV 326, AV 325, AV 324 | — | 4 924 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Avenue Pierre de Coubertin 89100 Sens | — | 2015 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE HOSPITALIER DE SENS | Établissement de santé | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | CENTRE HOSPITALIER DE SENS | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MITOSCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DE SENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | REMSKEV | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | A P S F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | EMPREINTES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES | Société anonyme | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DU POINT DU JOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CHEZ HAMDI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | BK IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CENTRE HOSPITALIER DE SENS | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | 1 | 210 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 210 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champs PlaisantspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jules ferrypublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisantspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.