Rue Camille Matignon, Sens

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/03/2023	16 Rue Camille Matignon	Dépendance, Maison16 Rue Camille Matignon · 57 m² · 2 982 €/m²	57 m²	170 000 €	2 982 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2022	Rue Camille Matignon	VenteRue Camille Matignon · 2 m²	2 m² de terrain	200 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,4 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Règle de hauteur particulière Hp

Informations3

Droit de preemption urbain simple
Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Zone archeologique (Sens)

Monuments historiques protégés1

Hôpital Saint-Jean

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12bis Rue Camille Matignon 89100 Sens	103,9 m²	2008	C	C
maison, 12ter Rue Camille Matignon 89100 Sens	70,7 m²	2008	C	C
maison, 16 Rue Camille Matignon 89100 Sens	90 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Dir Administration Police Nationale	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 3 parcelles non bâties
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
18 A	SCI Modescop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18 bis	SCI Modescop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2311 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,9 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	2	440 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	9	190 m
Librairie ou presse	—	520 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	8	270 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	550 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	5	320 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	840 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle des ArènespublicREP310 m
École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP420 m
École maternelle des Champs d'AlouppublicREP430 m
École maternelle Les chaillotspublicREP490 m

Entreprises domiciliées à 200 m82

Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
Academie de Police (Ap)administration publique
Hamelin Decorcommerce
Aeromodel Club de Sensarts et spectacles
Panthergroupe France (Lagari)commerce
Le Bonheur Est A Portee de Mainenseignement

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.