Rue Benjamin Delessert, Sens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sens et 25 % au-dessus de l'Yonne.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 029 €1 vente
- 20221 464 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 508 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Benjamin Delessert le 27/06/2025 : 68 m² pour 102 520 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Benjamin Delessert | Maison9 Rue Benjamin Delessert · 68 m² · 1 508 €/m² | 68 m² | 102 520 € | 1 508 € |
| 09/02/2022 | 8 Rue Benjamin Delessert | Maison8 Rue Benjamin Delessert · 68 m² · 1 464 €/m² | 68 m² | 99 520 € | 1 464 € |
| 16/04/2021 | 10 Rue Benjamin Delessert | Maison10 Rue Benjamin Delessert · 68 m² · 2 029 €/m² | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Savinien
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 67 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 67,6 m² | 1974 | E | C |
| maison, 9 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68,4 m² | 1974 | D | B |
| maison, 14 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 14 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 12 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 90 m² | — | D | A |
| maison, 9 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | D | B |
| maison, 8 Rue Benjamin Delessert 89100 Sens | 68 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social33 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Centre d'information et d'orientation de Senspublic170 m
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat190 m
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP210 m
- École maternelle des Champs d'AlouppublicREP220 m
- École maternelle Marie NoëlpublicREP250 m
- École maternelle des BeaumontspublicREP310 m
- École élémentaire Jules ferrypublicREP390 m
- École maternelle des ArènespublicREP440 m