Rue de la Louptière, Sens
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Prix dans la rue1 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier458 habitants5,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Sens et 8 % au-dessus de l'Yonne.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 391 €3 ventes
- 20221 429 €3 ventes
- 20231 720 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 628 €4 ventes
- Estimation1 560 €estimé
13 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue de la Louptière le 22/12/2025 : 37 m² pour 62 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue de la Louptière | Appartement15 Rue de la Louptière · 37 m² · 1 689 €/m² | 37 m² | 62 500 € | 1 689 € |
| 17/07/2025 | 32 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance32 Rue de la Louptière · 69 m² · 1 630 €/m² | 69 m² | 112 500 € | 1 630 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue de la Louptière | Dépendance, Appartement32 Rue de la Louptière · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance15 Rue de la Louptière · 58 m² · 948 €/m² | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
| 24/01/2024 | 3 Rue de la Louptière | Maison3 Rue de la Louptière · 70 m² · 1 686 €/m² | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 15 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance15 Rue de la Louptière · 25 m² · 1 720 €/m² | 25 m² | 43 000 € | 1 720 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue de la Louptière | Maison, Dépendance1 Rue de la Louptière · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 14/06/2023 | 32 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance32 Rue de la Louptière · 42 m² · 1 905 €/m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 24/03/2023 | 15 Rue de la Louptière | Dépendance, Appartement15 Rue de la Louptière · 37 m² · 1 676 €/m² | 37 m² | 62 000 € | 1 676 € |
| 20/12/2022 | 32 Rue de la Louptière | Dépendance, Appartement32 Rue de la Louptière · 42 m² · 1 429 €/m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 29/06/2022 | 15 Rue de la Louptière | Appartement15 Rue de la Louptière · 36 m² · 1 583 €/m² | 36 m² | 57 000 € | 1 583 € |
| 10/03/2022 | 32 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance32 Rue de la Louptière · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 16/12/2021 | 32 Rue de la Louptière | Dépendance, Appartement32 Rue de la Louptière · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 25/08/2021 | 15 Rue de la Louptière | Appartement, Dépendance15 Rue de la Louptière · 44 m² · 1 023 €/m² | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 04/06/2021 | 32 Rue de la Louptière | Dépendance, Appartement32 Rue de la Louptière · 69 m² · 1 391 €/m² | 69 m² | 96 000 € | 1 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Monuments historiques protégés3
- Hôpital Saint-Jean
- Eglise Saint-Savinien
- Monument aux morts
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de démolir0893872600001 | 6-14 Rue de la Louptiere | AX 357, AX 359, AX 149 | — | 3 708 m² | autorisé | AZIMUT CONSEILS |
| 05/12/2014 | Permis de construire08938714S0023 | 6 Rue de la Louptiere | AX 146, AX 149, AX 151 | 516 m² | 2 839 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de la Louptière 89100 Sens | 37,5 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Louptière 89100 Sens | 37,2 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Louptière 89100 Sens | 60 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de la Louptière 89100 Sens | 58,1 m² | 1948 | E | B |
| maison, 29 Rue de la Louptière 89100 Sens | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue de la Louptière 89100 Sens | 41,9 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue de la Louptière 89100 Sens | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Louptière 89100 Sens | 24,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Louptière 89100 Sens | 123,2 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue de la Louptière 89100 Sens | 78,5 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Rue de la Louptière 89100 Sens | 78,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Louptière 89100 Sens | 101,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | 3 C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Centre Culturel Turc de Sens | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Centre Culturel Turc de Sens | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Union Turco-Islamique d'Affaires | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 quinquies | Union Turco-Islamique d'Affaires | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Union Turco Islamique d'Affaires Theologiques en France Diti | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Centre Culturel Turc de Sens | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Union Turco Islamique d'Affaires Theologiques en France Diti | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | Ditib Centre Culturel Turc de Sens | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Jaures Drancy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Clepal | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants458189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons8,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle des ArènespublicREP110 m
- École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP240 m
- École maternelle des Champs d'AlouppublicREP240 m
- École élémentaire Jules ferrypublicREP410 m
- École élémentaire du Jeu de paumepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Syf (Finance Conseil) (Finance Conseil)finance et assurance
- Commune de Sensadministration publique