Boulevard Maréchal Foch, Sens
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sens et 16 % au-dessus de l'Yonne.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 768 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 526 €1 vente
- 20241 855 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 680 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Maréchal Foch le 06/09/2024 : 67 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sens et 37 % au-dessus de l'Yonne.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 488 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 561 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Boulevard Maréchal Foch le 10/01/2023 : 57 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Appartement, Dépendance2 Boulevard Maréchal Foch · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 28/06/2024 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Dépendance, Appartement2 Boulevard Maréchal Foch · 99 m² · 1 855 €/m² | 99 m² | 183 630 € | 1 855 € |
| 01/02/2024 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Appartement, Dépendance2 Boulevard Maréchal Foch · 56 m² · 1 696 €/m² | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 19/12/2023 | 1 Boulevard Maréchal Foch | Appartement1 Boulevard Maréchal Foch · 19 m² · 1 526 €/m² | 19 m² | 29 000 € | 1 526 € |
| 10/01/2023 | 10 Boulevard Maréchal Foch | Maison10 Boulevard Maréchal Foch · 57 m² · 2 561 €/m² | 57 m² | 146 000 € | 2 561 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Boulevard Maréchal Foch | VenteBoulevard Maréchal Foch · 229 m² | 229 m² de terrain | 2 290 € | — |
| 25/09/2025 | Boulevard Maréchal Foch | VenteBoulevard Maréchal Foch · 83 m² | 83 m² de terrain | 830 € | — |
| 27/03/2025 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Boulevard Maréchal Foch · 85 m² · 1 624 €/m² | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 07/10/2022 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Boulevard Maréchal Foch · 77 m² | 77 m² | 132 000 € | — |
| 03/12/2021 | 10 Boulevard Maréchal Foch | Maison10 Boulevard Maréchal Foch · 107 m² · 1 935 €/m² | 107 m² | 207 000 € | 1 935 € |
| 25/11/2021 | Boulevard Maréchal Foch | Maison, DépendanceBoulevard Maréchal Foch · 125 m² · 1 040 €/m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 27/09/2021 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Dépendance, Appartement2 Boulevard Maréchal Foch · 99 m² · 2 677 €/m² | 99 m² | 265 000 € | 2 677 € |
| 19/04/2021 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Appartement, Dépendance2 Boulevard Maréchal Foch · 67 m² · 2 007 €/m² | 67 m² | 134 500 € | 2 007 € |
| 31/03/2021 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Dépendance, Appartement2 Boulevard Maréchal Foch · 87 m² · 1 529 €/m² | 87 m² | 133 000 € | 1 529 € |
| 22/03/2021 | 2 Boulevard Maréchal Foch | Appartement, Dépendance2 Boulevard Maréchal Foch · 53 m² · 1 245 €/m² | 53 m² | 66 000 € | 1 245 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,7 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Monuments historiques protégés4
- Monument aux morts
- Hôpital Saint-Jean
- Ancien remparts
- Eglise Saint-Savinien
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2019 | Permis d'aménager08938719S0004 | 7ter BOULE DU MARECHAL FOCH | AY 724, AY 678, AY 669 | — | 52 869 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire08938718S0045 | Boule du Marechal Foch | AY 265, AY 88, AY 617 | 123 logements, 7 212 m² | 11 033 m² | terminé | SCI SENS L'ORANGERIE |
| 28/06/2019 | Permis de construire08938718S0045 | Boule du Marechal Foch | AY 265, AY 88, AY 617 | 7 212 m² | 11 033 m² | terminé | SCI SENS L'ORANGERIE |
| 26/03/2019 | Permis de construire08938718S0043 | 7 Ter Boule du Marechal Foch | AY 644, AY 645, AY 496 | 8 955 m² | 52 869 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire08938717S0012 | 40 Boule du Marechal Foch | AZ 178, AZ 179, AZ 138 | 31 logements, 1 415 m² | 13 183 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 22/05/2017 | Permis de démolir08938717S0006 | 40 Boule du Marechal Foch | AZ 178 | — | 12 528 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 55,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 66,5 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 1 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 85 m² | — | E | D |
| appartement, 2bis Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 55,6 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 2ter Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 56 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 2ter Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 97,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 87 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 1 Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2ter Boulevard Maréchal Foch 89100 Sens | 99,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foch Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | AG2L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Genin-Albarez Auclair | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI MFL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCI Vauber | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Sebemi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Robin des Lois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | SCI Limoges Jacquelin | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Centre de Medecine Nucleaire du Parc | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Centre Hospitalier de Sens | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Centre Hospitalier de Sens | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Centre Hospitalier de Sens | Établissement de santé | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %48,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 270 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle des ArènespublicREP390 m
- Collège Saint-Étienneprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Synergieservices administratifs
- Action Logement Servicesadministration publique
- Syf (Finance Conseil) (Finance Conseil)finance et assurance
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Dijon - Grand-Centre (Disp)administration publique