Rue Eugène Delaporte, Sens
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 121 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Sens et 26 % au-dessus de l'Yonne.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 925 €1 vente
- 20221 986 €1 vente
- 20232 162 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 820 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Eugène Delaporte le 01/06/2023 : 68 m² pour 147 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sens et 31 % au-dessus de l'Yonne.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 469 €1 vente
- 2022595 €1 vente
- 20231 985 €5 ventes
- 20242 428 €2 ventes
- 20251 374 €2 ventes
- Estimation1 860 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Eugène Delaporte le 02/12/2025 : 70 m² pour 113 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 59 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Maison59 Rue Eugène Delaporte · 70 m² · 1 621 €/m² | 70 m² | 113 500 € | 1 621 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Maison28 Rue Eugène Delaporte · 110 m² · 1 127 €/m² | 110 m² | 124 000 € | 1 127 € |
| 28/08/2024 | 40 Rue Eugène Delaporte | Maison, Dépendance40 Rue Eugène Delaporte · 48 m² · 3 124 €/m² | 48 m² | 149 940 € | 3 124 € |
| 26/06/2024 | 52 Rue Eugène Delaporte | Maison52 Rue Eugène Delaporte · 71 m² · 1 732 €/m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 24/10/2023 | 58 Rue Eugène Delaporte | Maison58 Rue Eugène Delaporte · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 39 Rue Eugène Delaporte | Maison39 Rue Eugène Delaporte · 135 m² · 1 985 €/m² | 135 m² | 268 000 € | 1 985 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Eugène Delaporte | Maison, Dépendance26 Rue Eugène Delaporte · 150 m² · 1 327 €/m² | 150 m² | 199 000 € | 1 327 € |
| 16/06/2023 | 19 Rue Eugène Delaporte | Maison19 Rue Eugène Delaporte · 59 m² · 2 381 €/m² | 59 m² | 140 500 € | 2 381 € |
| 01/06/2023 | 54 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Appartement54 Rue Eugène Delaporte · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 01/03/2023 | 16 Rue Eugène Delaporte | Maison16 Rue Eugène Delaporte · 128 m² · 1 852 €/m² | 128 m² | 237 000 € | 1 852 € |
| 16/02/2023 | 65 Rue Eugène Delaporte | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison65 Rue Eugène Delaporte · 546 m² | 546 m² | 447 750 € | — |
| 06/12/2022 | 28 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Maison28 Rue Eugène Delaporte · 84 m² · 595 €/m² | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 28/06/2022 | 54 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Appartement54 Rue Eugène Delaporte · 74 m² · 1 986 €/m² | 74 m² | 147 000 € | 1 986 € |
| 04/11/2021 | 66 Rue Eugène Delaporte | Maison66 Rue Eugène Delaporte · 81 m² · 2 469 €/m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 22/03/2021 | 54 Rue Eugène Delaporte | Dépendance, Appartement54 Rue Eugène Delaporte · 68 m² · 1 925 €/m² | 68 m² | 130 900 € | 1 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 623 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude PM1 du PPRI sens dans l'Yonne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2018 | Permis de démolir08938718S0003 | 6 Rue Eugene Delaporte | BL 274 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire08938716S0027 | 4 Rue Eugene Delaporte | BL 63 | 1 logement, 88 m² | 1 014 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Jonction rue Eugène Delaporte et Quai du Petit Hameau, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 26 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 86,4 m² | — | C | B |
| maison, 56 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 54bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 72,4 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 64,5 m² | — | F | F |
| maison, 59bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 162,2 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 347 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 81,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 59 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 58,8 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 66,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 98 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 54bis Rue Eugène Delaporte 89100 Sens | 87,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI le Petit Bosquet du Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 ter | Const Vente du Domaine du Moulin du Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Lamy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | Lamy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12663 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Ludendo Commerce Francecommerce
- Aubertcommerce
- Blue Sarkcommerce
- JMD Artisanat (La Boutique des Artisans)commerce
- Coopérative Germinalcommerce