Rue de la Grosse Tour, Sens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Sens et 42 % au-dessus de l'Yonne.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 987 €5 ventes
- 20222 175 €1 vente
- 20232 340 €2 ventes
- 20241 522 €1 vente
- 20252 115 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de la Grosse Tour le 12/03/2025 : 26 m² pour 59 950 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sens et 21 % au-dessus de l'Yonne.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 597 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 209 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Grosse Tour le 31/03/2025 : 91 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue de la Grosse Tour | Maison, Dépendance7 Rue de la Grosse Tour · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grosse Tour · 26 m² · 2 306 €/m² | 26 m² | 59 950 € | 2 306 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue de la Grosse Tour | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grosse Tour · 26 m² · 1 923 €/m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue de la Grosse Tour | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de la Grosse Tour · 195 m² | 195 m² | 215 000 € | — |
| 21/02/2024 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Grosse Tour · 69 m² · 1 522 €/m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 5 Rue de la Grosse Tour | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grosse Tour · 50 m² · 2 230 €/m² | 50 m² | 111 500 € | 2 230 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue de la Grosse Tour | Vente3 Rue de la Grosse Tour | — | 49 000 € | — |
| 04/08/2023 | 5 Rue de la Grosse Tour | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grosse Tour · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue de la Grosse Tour | Maison18 Rue de la Grosse Tour · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue de la Grosse Tour | Maison16 Rue de la Grosse Tour · 75 m² · 1 560 €/m² | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/03/2023 | 5 Rue de la Grosse Tour | Appartement5 Rue de la Grosse Tour · 124 m² | 124 m² | 290 000 € | — |
| 30/01/2023 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/01/2023 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 5 500 € | — |
| 19/11/2022 | 12 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement12 Rue de la Grosse Tour · 40 m² · 2 175 €/m² | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 06/10/2022 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 7 000 € | — |
| 12/05/2022 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 7 500 € | — |
| 14/10/2021 | 5 Rue de la Grosse Tour | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grosse Tour · 66 m² · 2 100 €/m² | 66 m² | 138 600 € | 2 100 € |
| 30/09/2021 | 5 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grosse Tour · 59 m² · 1 898 €/m² | 59 m² | 112 000 € | 1 898 € |
| 02/09/2021 | 9 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Grosse Tour · 473 m² | 473 m² | 450 000 € | — |
| 18/06/2021 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance7 Rue de la Grosse Tour | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/06/2021 | 5 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grosse Tour · 97 m² · 2 268 €/m² | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 23/03/2021 | 7 Rue de la Grosse Tour | Dépendance, Appartement7 Rue de la Grosse Tour · 87 m² · 1 621 €/m² | 87 m² | 141 000 € | 1 621 € |
| 01/02/2021 | Rue de la Grosse Tour | Appartement, DépendanceRue de la Grosse Tour · 82 m² · 1 987 €/m² | 82 m² | 162 900 € | 1 987 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,6 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Monuments historiques protégés18
- Maison
- Hôtel
- Eglise Sainte Mathie
- Maison du Portail (dite)
- Marché couvert
- Immeuble de rapport
- Maison dite d' Abraham
- Cathédrale Saint-Etienne
- Théâtre municipal
- Ancien remparts
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Hôtel de Ville (ancien)
- Hôtel de ville
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Maisons
- Musée Jean Cousin
- Eglise Saint-Pierre le Rond
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | — | — | E | C |
| appartement, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 50,1 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 30,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 29,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 35 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 90 m² | — | D | C |
| maison, 16 Rue de la Grosse Tour 89100 Sens | 90 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | VK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ama Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 quater | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quater | Hevinje | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quater | Jedurele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quater | SCI Alea 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 quater | SCI Choupette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 quater | Société Financiere Dequatre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | JBF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Mistingo | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sylvher | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 36 | 50 m |
| Librairie ou presse | 5 | 40 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 350 m |
| Dentiste | 9 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret754 m
Écoles, collèges et lycées5
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic250 m
- École élémentairepublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic340 m
- École maternelle Cours tarbepublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m987
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Camaieu Internationalcommerce