Rue de Milan, Sens
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier351 habitants7,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Sens et 18 % au-dessus de l'Yonne.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 398 €1 vente
- 20221 256 €1 vente
- 20231 231 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 355 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Milan le 20/02/2025 : 107 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 4 Rue de Milan | Dépendance, Maison4 Rue de Milan · 107 m² · 1 355 €/m² | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue de Milan | Dépendance, Maison5 Rue de Milan · 134 m² · 1 231 €/m² | 134 m² | 165 000 € | 1 231 € |
| 05/12/2022 | 8 Rue de Milan | Maison, Dépendance8 Rue de Milan · 82 m² · 1 256 €/m² | 82 m² | 103 000 € | 1 256 € |
| 04/05/2021 | 12 Rue de Milan | Maison12 Rue de Milan · 98 m² · 1 398 €/m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Milan 89100 Sens | 85 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Milan 89100 Sens | 97 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Milan 89100 Sens | 131,5 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue de Milan 89100 Sens | 97 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 2 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle des BeaumontspublicREP80 m
- École maternelle Marie NoëlpublicREP100 m
- Centre d'information et d'orientation de Senspublic180 m
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat260 m
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP300 m
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP310 m
- École élémentaire Jules ferrypublicREP410 m
- École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP470 m
- École maternelle des Champs d'AlouppublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Commune de Sensadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de L Yonne (Dsden)administration publique
- Comite Protection de L Enfance Yonnesanté et action sociale
- Bureau d'Aide pour Errantssanté et action sociale
- Association Sportive Ndja ANKASPORT4 (Asna)arts et spectacles
- Maison du Droit et de la Citoyennete (M D E C)autres services