Boulevard Georges Clémenceau, Sens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sens et 21 % au-dessus de l'Yonne.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 465 €3 ventes
- 20221 714 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 622 €2 ventes
- 20251 684 €5 ventes
- Estimation1 710 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 116 Boulevard Georges Clémenceau le 12/11/2025 : 83 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 116 Boulevard Georges Clémenceau | Maison, Dépendance116 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 04/11/2025 | 70 Boulevard Georges Clémenceau | Dépendance, Maison70 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 518 €/m² | 83 m² | 126 000 € | 1 518 € |
| 09/09/2025 | 104 Boulevard Georges Clémenceau | Maison, Dépendance104 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 880 €/m² | 83 m² | 156 000 € | 1 880 € |
| 04/07/2025 | 61 Boulevard Georges Clémenceau | Dépendance, Maison61 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 586 €/m² | 83 m² | 131 660 € | 1 586 € |
| 16/05/2025 | 97 Boulevard Georges Clémenceau | Maison, Dépendance97 Boulevard Georges Clémenceau · 98 m² · 1 684 €/m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 82 Boulevard Georges Clémenceau | Maison82 Boulevard Georges Clémenceau · 101 m² · 1 599 €/m² | 101 m² | 161 500 € | 1 599 € |
| 18/01/2024 | 91 Boulevard Georges Clémenceau | Dépendance, Maison91 Boulevard Georges Clémenceau · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 08/12/2022 | 74 Boulevard Georges Clémenceau | Maison, Dépendance74 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 12/04/2022 | 75 Boulevard Georges Clémenceau | Dépendance, Maison75 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 741 €/m² | 83 m² | 144 475 € | 1 741 € |
| 18/12/2021 | 82 Boulevard Georges Clémenceau | Maison82 Boulevard Georges Clémenceau · 101 m² · 1 465 €/m² | 101 m² | 148 000 € | 1 465 € |
| 30/11/2021 | 66 Boulevard Georges Clémenceau | Maison66 Boulevard Georges Clémenceau · 96 m² · 1 438 €/m² | 96 m² | 138 000 € | 1 438 € |
| 29/01/2021 | 75 Boulevard Georges Clémenceau | Maison75 Boulevard Georges Clémenceau · 83 m² · 1 590 €/m² | 83 m² | 132 000 € | 1 590 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,1 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Zone affectée par le bruit (D 606)
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2020 | Permis de construire08938720S0005 | Boule Georges Clemenceau | ZN 399 | 26 m² | 16 185 m² | autorisé | SENS BIO ENERGIE SERVICES (S.B.E.S.) |
| 28/05/2019 | Permis de construire08938719S0012 | 16-18 Boule Georges Clemenceau | CE 476, CE 475 | 38 m² | 543 m² | commencé | SOSM - LA PROVIDENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Sensnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 118 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 81,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 128 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 55,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 90,7 m² | 1982 | D | D |
| maison, 122 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 105,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 104 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 61 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 83,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 52 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 52 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 52 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 73 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 73 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 39 Boulevard Georges Clémenceau 89100 Sens | 52 m² | 1969 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Sosm - la Providence | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Sosm - la Providence | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sosm - la Providence | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Sosm - la Providence | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 39 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 41 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 43 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 45 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 46 | Groupe Elite Restauration | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Naya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 54 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 56 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 122 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire groupe Paul BertpublicREP
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Commune de Sensadministration publique
- Bge Nievre Yonneactivités scientifiques et techniques
- Consommation Logement et Cadre de Vie (CLCV)autres services
- Jeunesse Senonaiseautres services