Rue de la Haye, Sens
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier435 habitants18,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sens et 36 % au-dessus de l'Yonne.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 188 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 875 €1 vente
- 20241 865 €1 vente
- 20252 108 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Haye le 22/07/2025 : 74 m² pour 156 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 8 Rue de la Haye | Maison, Dépendance8 Rue de la Haye · 74 m² · 2 108 €/m² | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
| 16/01/2024 | 13 Rue de la Haye | Maison, Dépendance13 Rue de la Haye · 74 m² · 1 865 €/m² | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 27/03/2023 | 12 Rue de la Haye | Dépendance, Maison12 Rue de la Haye · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 26/03/2021 | 5 Rue de la Haye | Maison5 Rue de la Haye · 56 m² · 2 188 €/m² | 56 m² | 122 500 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,3 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Haye 89100 Sens | 72,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 13 Rue de la Haye 89100 Sens | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Haye 89100 Sens | 41 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 540 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP210 m
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP210 m
- École maternelle des BeaumontspublicREP310 m
- École maternelle Marie NoëlpublicREP340 m
- Centre d'information et d'orientation de Senspublic430 m
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat470 m
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Comite Protection de L Enfance Yonnesanté et action sociale
- Bureau d'Aide pour Errantssanté et action sociale
- Ilnesimmobilier
- CCMconstruction
- Association Sportive Ndja ANKASPORT4 (Asna)arts et spectacles
- Maison du Droit et de la Citoyennete (M D E C)autres services