Rue Raymond Poincare, Sens

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier32 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

750 €/m²

Fourchette basse: 500 €/m²
Fourchette haute: 1 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 620 et 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/03/2025	76 Rue Raymond Poincare	Maison, Dépendance76 Rue Raymond Poincare · 78 m² · 1 718 €/m²	78 m²	134 000 €	1 718 €
03/09/2021	52 Rue Raymond Poincare	Dépendance, Maison52 Rue Raymond Poincare · 94 m² · 1 298 €/m²	94 m²	122 000 €	1 298 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 455 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Règle de hauteur particulière Hp

Informations2

Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Droit de preemption urbain simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 8D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	97,9 m²	1976	C	B
maison, 22 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,5 m²	1989	D	D
immeuble, 42 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	—	1977	B	A
maison, 20 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,5 m²	1989	C	C
maison, 10 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,5 m²	1989	C	C
maison, 16 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,5 m²	1989	C	C
maison, 12 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,4 m²	1989	C	C
maison, 8 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,4 m²	1989	D	D
maison, 14 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,2 m²	1989	C	C
maison, 18 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	85,3 m²	1989	C	C
maison, 76 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	77,7 m²	—	D	B
appartement, 64 Rue Raymond Poincare 89100 Sens	80,5 m²	1977	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Sens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Région de Bourgogne	Collectivité territoriale	propriétaire	9 locaux
5	Commune de Sens	Commune	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
5	Région de Bourgogne	Collectivité territoriale	propriétaire	4 parcelles non bâties
8	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Domanys	Bailleur social	propriétaire	1 local
64	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Sens	Commune	propriétaire	1 local
9003	Commune de Sens	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3213 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	2	430 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	12	80 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	360 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	960 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	930 m
Hôpital ou clinique	—	930 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	7	70 m
Collège	—	900 m
Lycée	2	120 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	1	450 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École maternelle Marie NoëlpublicREP70 m
École maternelle des BeaumontspublicREP100 m
Centre d'information et d'orientation de Senspublic160 m
Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat210 m
Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
École élémentaire Pierre LaroussepublicREP350 m
École maternelle Pierre LaroussepublicREP360 m
École élémentaire Jules ferrypublicREP430 m
École maternelle des Champs d'AlouppublicREP450 m
École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m149

Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
Commune de Sensadministration publique
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de L Yonne (Dsden)administration publique
Comite Protection de L Enfance Yonnesanté et action sociale
Bureau d'Aide pour Errantssanté et action sociale
Lycee Professionnel Pierre Marie Curie (LP)enseignement

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.