Rue d'Irlande, Sens
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier475 habitants14,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sens et 27 % au-dessus de l'Yonne.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 515 €2 ventes
- 20221 337 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue d'Irlande le 11/08/2022 : 95 m² pour 127 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 1 Rue d'Irlande | Appartement, Dépendance1 Rue d'Irlande · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | — |
| 11/08/2022 | 3 Rue d'Irlande | Dépendance, Maison3 Rue d'Irlande · 95 m² · 1 337 €/m² | 95 m² | 127 000 € | 1 337 € |
| 21/12/2021 | 10 Rue d'Irlande | Maison, Dépendance10 Rue d'Irlande · 83 m² · 1 494 €/m² | 83 m² | 124 000 € | 1 494 € |
| 18/03/2021 | 2 Rue d'Irlande | Maison2 Rue d'Irlande · 101 m² · 1 535 €/m² | 101 m² | 155 000 € | 1 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,8 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Irlande 89100 Sens | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue d'Irlande 89100 Sens | 40 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants475154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP110 m
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP120 m
- École élémentaire groupe Paul BertpublicREP390 m
- École maternelle des BeaumontspublicREP440 m