Rue d'Anvers, Sens
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants18,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sens et 21 % au-dessus de l'Yonne.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 807 €1 vente
- 2022973 €1 vente
- 20231 446 €1 vente
- 20241 346 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue d'Anvers le 11/06/2024 : 78 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 9 Rue d'Anvers | Maison, Dépendance9 Rue d'Anvers · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 18/08/2023 | 14 Rue d'Anvers | Dépendance, Maison14 Rue d'Anvers · 83 m² · 1 446 €/m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 25/02/2022 | 5 Rue d'Anvers | Maison, Dépendance5 Rue d'Anvers · 74 m² · 973 €/m² | 74 m² | 72 000 € | 973 € |
| 26/11/2021 | 12 Rue d'Anvers | Maison, Dépendance12 Rue d'Anvers · 83 m² · 1 807 €/m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,5 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue d'Anvers 89100 Sens | 83 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue d'Anvers 89100 Sens | 82 m² | 1975 | D | D |
| maison, 4 Rue d'Anvers 89100 Sens | 82 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue d'Anvers 89100 Sens | 82 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP130 m
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP140 m
- École maternelle des BeaumontspublicREP330 m
- École maternelle Marie NoëlpublicREP370 m
- Centre d'information et d'orientation de Senspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Commune de Sensadministration publique
- Bureau d'Aide pour Errantssanté et action sociale
- Association Nouveau Regardautres services
- Ilnesimmobilier
- CCMconstruction
- Amicale de Pierre Larousseautres services