Rue Paul Eluard, Sens
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Sens et 36 % au-dessus de l'Yonne.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Sens 1 880en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 747 €1 vente
- 20222 056 €1 vente
- 20231 611 €1 vente
- 20241 811 €1 vente
- 20251 890 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Paul Eluard le 16/01/2025 : 76 m² pour 143 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 40 Rue Paul Eluard | Maison40 Rue Paul Eluard · 76 m² · 1 890 €/m² | 76 m² | 143 650 € | 1 890 € |
| 22/02/2024 | 12 Rue Paul Eluard | Maison12 Rue Paul Eluard · 90 m² · 1 811 €/m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 09/01/2023 | 14 Rue Paul Eluard | Maison14 Rue Paul Eluard · 90 m² · 1 611 €/m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 20/12/2022 | 8 Rue Paul Eluard | Maison8 Rue Paul Eluard · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 28/06/2021 | 38 Rue Paul Eluard | Maison38 Rue Paul Eluard · 87 m² · 1 747 €/m² | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,6 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 136,1 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 67,4 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 80 m² | — | D | C |
| maison, 12 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 90 m² | 1985 | D | D |
| maison, 40 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 91 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Rue Paul Eluard 89100 Sens | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 83,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 71,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Paul Eluard 89100 Sens | 83,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,8 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Champs PlaisantspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire groupe Paul BertpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisantspublic