Cadastre des Vallées de la Vanne
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE89411Code postal 89190, 893201 003 habitants65 voies et 656 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vanne et du Pays d'Othe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 475 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 989 à 1 475 €/m².
- 20191 317 €15 ventes
- 20201 062 €15 ventes
- 20211 455 €18 ventes
- 20221 345 €13 ventes
- 20231 369 €15 ventes
- 20241 380 €7 ventes
- 20251 475 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 475 € | 5 |
| 2024 | 1 380 € | 7 |
| 2023 | 1 369 € | 15 |
| 2022 | 1 345 € | 13 |
| 2021 | 1 455 € | 18 |
| 2020 | 1 062 € | 15 |
| 2019 | 1 317 € | 15 |
| 2018 | 1 333 € | 15 |
| 2017 | 1 488 € | 15 |
| 2016 | 1 376 € | 11 |
| 2015 | 1 500 € | 15 |
| 2014 | 989 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 475 €/m² · 5 ventes
- Route du Miroir1 460 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue6 ventes · 1 475 €/m²
- Route du Miroir5 ventes · 1 460 €/m²
- Rue de la Grève5 ventes · 1 331 €/m²
- Rue de l’Erable4 ventes · 1 551 €/m²
- Le Dessous de la Garenne3 ventes · 1 296 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,30 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,78 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vanne et du Pays d'Othe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Vallées de la Vanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Vallées de la Vanne
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière aux Vallées de la Vanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,17 %
Commune 42,06 %, intercommunalité 2,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,02 points36,15 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | 11,00 % |
| 2021 | 36,15 % | 11,00 % |
| 2022 | 37,85 % | 11,00 % |
| 2023 | 37,85 % | 13,00 % |
| 2024 | 41,42 % | 13,00 % |
| 2025 | 44,17 % | 13,00 % |
En 2020 : 12,20 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe.
Les voies des Vallées de la Vanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergerie8
- Grande Rue36
- Impasse des Chennevieres10
- Impasse Guillot10
- Route de Tourne Bride20
- Route du Miroir53
- Route du Pont Rouge15
- Route Nationale 6010
- Rue de l’Erable36
- Rue de la Cour Fusee10
- Rue de la Fontaine Grelee8
- Rue de la Grenouillére12
- Rue de la Grève55
- Rue de la Tuilerie28
- Rue de la Vallee du Parc13
- Rue des Fossés14
- Rue des Grandes Hâtes21
- Rue des Presles10
- Rue des Sièges21
- Rue des Sources11
- Rue des Vallèes34
- Rue des Vieilles Chenevieres16
- Rue du Chemin de Rónde9
- Rue du Chemin Vert12
- Rue du Fays15
- Rue du Guichet15
- Rue du Moulin15
- Rue du Parc19
- Rue du Poncelot9
- Rue du Potier9
- Champ Fetu Theil S/vanne1
- Chemin de la Forge2
- Chemin de la Garenne3
- Chemin de la Sucrerie1
- Chemin des Pierres Percées2
- La Malotrie1
- Les Carbottes1
- Lieu Dit la Malhortie1
- Passage du Foulon2
- Route de Vareilles2
- Route des Clerimois5
- Rue au Gué2
- Rue de Foissy6
- Rue de l’Eglise6
- rue de la Chaussée6
- Rue de la Croix Bressee5
- Rue de la Leitumiere1
- Rue de la Madeleine1
- Rue de la Planchette4
- Rue des Grolois3
- Rue des Pres8
- Rue des Prés Francs5
- Rue des Tilleuls3
- Rue du Bas du Grand Champ1
- Rue du Charme3
- Rue du Maroy2
- Rue du Moulin Saint Remy3
- Rue du Paradis2
- Rue du Prieuré2
- Rue du Sauvageon2
- Rue Servais7
- Ruelle du Guichet5
- Sentier des Prêtres1
- Sous la Cote d’Enfer2
- Usine de la Forge1
Autres communes du département
Yonne