Route du Miroir, Les Vallées de la Vanne
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte : habitat et activités économiques, services, équipements compatibles avec l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus des Vallées de la Vanne et 11 % au-dessus de l'Yonne.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Les Vallées de la Vanne 1 475en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 185 €2 ventes
- 20221 779 €1 vente
- 20231 291 €3 ventes
- Estimation1 570 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Route du Miroir le 27/10/2023 : 120 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 27 Route du Miroir | Maison, Dépendance27 Route du Miroir · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 26/05/2023 | 32 Route du Miroir | Dépendance, Maison32 Route du Miroir · 110 m² · 1 291 €/m² | 110 m² | 142 000 € | 1 291 € |
| 14/02/2023 | 18 Route du Miroir | Maison18 Route du Miroir · 101 m² · 1 663 €/m² | 101 m² | 168 000 € | 1 663 € |
| 26/07/2022 | 24 Route du Miroir | Maison, Dépendance24 Route du Miroir · 95 m² · 1 779 €/m² | 95 m² | 169 000 € | 1 779 € |
| 30/10/2021 | 33 Route du Miroir | Dépendance, Maison33 Route du Miroir · 137 m² · 1 460 €/m² | 137 m² | 200 000 € | 1 460 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2021 | 37 Route du Miroir | Maison37 Route du Miroir · 55 m² · 4 909 €/m² | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2025
UZone urbaine mixte : habitat et activités économiques, services, équipements compatibles avec l'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 41 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | Permis de construire08941121T0001 | 3 Rte du Miroir | B 39, B 38, B 37 | 205 m² | 2 981 m² | autorisé | COMMUNE DE LES VALLEES DE LA VANNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 140,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 140,6 m² | — | E | E |
| maison, 47 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 138,5 m² | — | C | B |
| maison, 16 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 85,1 m² | 1983 | C | A |
| maison, 53 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 101,5 m² | 1997 | D | D |
| maison, 24 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 97,8 m² | — | D | B |
| maison, 43 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 73 m² | — | E | B |
| maison, 49 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 114,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 49 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 113 m² | — | D | B |
| maison, 22 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 230 m² | — | D | D |
| maison, 1 Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 360 m² | — | D | C |
| appartement, 2a Route du Miroir 89320 Les Vallées de la Vanne | 62,4 m² | 1945 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Sabbatines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 A | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Theil sur Vanne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Tennis Theilloisarts et spectacles
- Earl Bourgeois Christopheagriculture