Route de Savigny, Vernoy

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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte d extension récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier9 habitants3 ménages autour de la rue

178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Vernoy 1 280en 2025Yonne 1 415en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Vernoy et 3 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 820 €/m²
Fourchette haute: 2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 450 €1 vente
20221 557 €3 ventes
20231 348 €2 ventes
20241 714 €1 vente
Estimation1 460 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Route de Savigny le 11/04/2024 : 70 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2024	2 Route de Savigny	Maison2 Route de Savigny · 70 m² · 1 714 €/m²	70 m²	120 000 €	1 714 €
02/11/2023	17 Route de Savigny	Maison, Dépendance17 Route de Savigny · 95 m² · 1 642 €/m²	95 m²	156 000 €	1 642 €
07/04/2023	16 Route de Savigny	Maison, Dépendance16 Route de Savigny · 95 m² · 1 053 €/m²	95 m²	100 000 €	1 053 €
25/10/2022	2 Route de Savigny	Maison2 Route de Savigny · 70 m² · 1 700 €/m²	70 m²	119 000 €	1 700 €
21/10/2022	29 Route de Savigny	Dépendance, Maison29 Route de Savigny · 92 m² · 1 174 €/m²	92 m²	108 000 €	1 174 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2022	19 Route de Savigny	Dépendance, Maison19 Route de Savigny · 106 m² · 1 557 €/m²	106 m²	165 000 €	1 557 €
27/09/2021	8 Route de Savigny	Dépendance, Maison8 Route de Savigny · 169 m² · 1 450 €/m²	169 m²	245 000 €	1 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026

UBZone urbaine mixte d extension récente

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 19 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177,9 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 524 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 de l'Yonne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/04/2021	Permis de construire08944220T0002	14 Bi Route de Savigny	ZO 263	1 logement, 76 m²	—	commencé	particulier
05/03/2020	Permis de construire08944219T0002	Route de Savigny	ZO 265	1 logement, 88 m²	—	terminé	particulier
05/06/2013	Permis de démolir08944213T0001	10 Rte de Savigny	ZR 46	—	—	autorisé	particulier
28/02/2013	Permis de construire08944212T0003	Rte de Savigny	ZO 237	1 logement, 116 m²	1 602 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 2F · 2G · 3

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31bis Route de Savigny 89150 Vernoy	112,5 m²	2004	D	B
maison, 17 Route de Savigny 89150 Vernoy	112 m²	—	C	A
maison, 7 Route de Savigny 89150 Vernoy	160 m²	—	F	F
maison, 2 Route de Savigny 89150 Vernoy	81 m²	—	D	B
maison, 2bis Route de Savigny 89150 Vernoy	81 m²	1949	E	C
maison, 16 Route de Savigny 89150 Vernoy	149,6 m²	—	G	G
maison, 16 Route de Savigny 89150 Vernoy	149,6 m²	—	G	G
maison, 16 Route de Savigny 89150 Vernoy	149,6 m²	—	G	G
maison, 2bis Route de Savigny 89150 Vernoy	79 m²	1949	D	B
maison, 29 Route de Savigny 89150 Vernoy	101,6 m²	1947	E	E
maison, 19 Route de Savigny 89150 Vernoy	106,2 m²	1932	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Vernoy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,6 km, une boulangerie à 4,7 km, une école à 2,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,6 km
Boulangerie	—	4,7 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	3,9 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	4,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	4,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,9 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	3,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.