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Aucadastre

Rue de la Forêt d'Othe, Véron

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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
494 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Véron 1 376en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Véron et au prix de l'Yonne.
Fourchette basse
800 €/m²
Fourchette haute
2 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 245 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 825 €1 vente
  4. Estimation1 410 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de la Forêt d'Othe le 14/12/2023 : 63 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/12/202311 Rue de la Forêt d'OtheDépendance, Maison11 Rue de la Forêt d'Othe · 63 m² · 1 825 €/m²63 m²115 000 €1 825 €
11/09/202337 Rue de la Forêt d'OtheMaison37 Rue de la Forêt d'Othe · 144 m²144 m²100 000 €—
16/06/202131 Rue de la Forêt d'OtheDépendance, Maison31 Rue de la Forêt d'Othe · 160 m² · 881 €/m²160 m²140 900 €881 €
12/05/202124 Rue de la Forêt d'OtheMaison24 Rue de la Forêt d'Othe · 110 m² · 1 609 €/m²110 m²177 000 €1 609 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

UL

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
183,6 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de preemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2014Permis de construire08944313T001058 Rue de la Foret D OtheZC 5601 logement, 58 m²859 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Yonnenaturel
  • PSVtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue de la Forêt d'Othe 89510 Véron78,5 m²1977DB
maison, 11 Rue de la Forêt d'Othe 89510 Véron62,8 m²1978EB
maison, 37 Rue de la Forêt d'Othe 89510 Véron72 m²—FC
maison, 31 Rue de la Forêt d'Othe 89510 Véron98,9 m²1948DB
maison, 44 Rue de la Forêt d'Othe 89510 Véron136 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Commune de VeronCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 684 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 3,0 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 4,9 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,9 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—3,0 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—4,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,8 km
Stade ou terrain de sport—3,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.