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Aucadastre

Route de Noé, Véron

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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 300 €/m²

L'estimation 1 300Véron 1 376en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Véron et 8 % en dessous de l'Yonne.
Fourchette basse
740 €/m²
Fourchette haute
1 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 500 €5 ventes
  2. 20221 178 €2 ventes
  3. Estimation1 300 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Route de Noé le 30/12/2022 : 141 m² pour 162 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202217 Route de NoéDépendance, Maison17 Route de Noé · 141 m² · 1 149 €/m²141 m²162 000 €1 149 €
25/05/202249 Route de NoéDépendance, Maison49 Route de Noé · 135 m² · 1 207 €/m²135 m²163 000 €1 207 €
22/11/20218 Route de NoéMaison8 Route de Noé · 134 m² · 1 582 €/m²134 m²212 000 €1 582 €
02/09/202170 Route de NoéDépendance, Maison70 Route de Noé · 125 m² · 1 088 €/m²125 m²136 000 €1 088 €
27/08/202137 Route de NoéMaison37 Route de Noé · 88 m² · 1 500 €/m²88 m²132 000 €1 500 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/02/202114 Route de NoéMaison14 Route de Noé · 85 m² · 1 353 €/m²85 m²115 000 €1 353 €
20/01/202111 Route de NoéMaison11 Route de Noé · 82 m² · 1 915 €/m²82 m²157 000 €1 915 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

UL

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 412 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de preemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Servitude PM1 du PPRI ruissellement veron dans l'Yonne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Yonnenaturel
  • PSVtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Route de Noé 89510 Véron107,6 m²—CB
maison, 35 Route de Noé 89510 Véron66 m²1979DD
maison, 34 Route de Noé 89510 Véron105,4 m²—DB
maison, 39 Route de Noé 89510 Véron108,7 m²—EC
maison, 39 Route de Noé 89510 Véron108,7 m²—EC
maison, 44 Route de Noé 89510 Véron55,5 m²—GC
maison, 32 Route de Noé 89510 Véron121,5 m²—CB
maison, 23 Route de Noé 89510 Véron143 m²—CB
maison, 13 Route de Noé 89510 Véron128 m²1984CA
maison, 79 Route de Noé 89510 Véron101 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI A JobertSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,7 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 3,1 km, une école à 2,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—3,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.