Route de Dixmont, Villeneuve-sur-Yonne
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villeneuve-sur-Yonne et 13 % au-dessus de l'Yonne.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Villeneuve-sur-Yonne 1 534en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 204 €1 vente
- 20221 370 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 496 €2 ventes
- 20251 793 €2 ventes
- Estimation1 600 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Route de Dixmont le 26/05/2025 : 117 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Route de Dixmont | Dépendance, Maison7 Route de Dixmont · 117 m² · 1 427 €/m² | 117 m² | 167 000 € | 1 427 € |
| 04/02/2025 | 40 Route de Dixmont | Maison, Dépendance40 Route de Dixmont · 95 m² · 2 158 €/m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 22/07/2024 | 58 Route de Dixmont | Dépendance, Maison58 Route de Dixmont · 111 m² · 1 829 €/m² | 111 m² | 203 000 € | 1 829 € |
| 22/07/2024 | Route de Dixmont | Dépendance, MaisonRoute de Dixmont · 136 m² · 1 162 €/m² | 136 m² | 158 000 € | 1 162 € |
| 24/06/2024 | 15 Route de Dixmont | Maison, Dépendance15 Route de Dixmont · 181 m² | 181 m² | 335 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2022 | 22 Route de Dixmont | Dépendance, Maison22 Route de Dixmont · 130 m² · 1 211 €/m² | 130 m² | 157 450 € | 1 211 € |
| 14/01/2022 | 6 Route de Dixmont | Dépendance, Maison6 Route de Dixmont · 70 m² · 1 529 €/m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 29/06/2021 | 25 Route de Dixmont | Dépendance, Appartement25 Route de Dixmont · 188 m² | 188 m² | 220 000 € | — |
| 07/01/2021 | 34 Route de Dixmont | Dépendance, Maison34 Route de Dixmont · 93 m² · 2 204 €/m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 109 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,2 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Règle de hauteur particulière Hp
Informations3
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
- ZNIEFF I - VALLEE DE L'YONNE ET COTEAUX A VILLENEUVE-SUR-YONNE
Monuments historiques protégés2
- Portes de Sens et de Joigny
- Enceinte (restes)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2019 | Permis de construire08946419Z0012 | 31 Route de Dixmont | AC 167 | 1 logement, 118 m² | 580 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 48,1 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 47,3 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 49,3 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 50 m² | — | E | E |
| maison, 4 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 105 m² | — | E | E |
| maison, 4 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 105 m² | — | E | D |
| maison, 40 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 127,9 m² | — | D | D |
| maison, 58 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 154,3 m² | — | E | E |
| maison, 54 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 89,8 m² | — | C | C |
| maison, 7 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 130 m² | — | E | E |
| maison, 15 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 236 m² | — | E | D |
| appartement, 25 Route de Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 33,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LVF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 quinquies | Commune de Villeneuve sur Yonne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 quater | Commune de Villeneuve sur Yonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeneuve-sur-Yonnegare voyageurs uniquement925 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Chateaubriandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle de la Tourpublic
- École primaire privée Saint Louis