Rue de l'Usine à Gaz, Villeneuve-sur-Yonne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 3Quartier96 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 4 Rue de l'Usine à Gaz | Maison4 Rue de l'Usine à Gaz · 109 m² · 1 147 €/m² | 109 m² | 125 000 € | 1 147 € |
| 03/07/2023 | 3 Rue de l'Usine à Gaz | Appartement, Dépendance3 Rue de l'Usine à Gaz · 527 m² | 527 m² | 620 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 72,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur max. 15 m
Informations2
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique4
- Servitude PM1 du PPRI villeneuve-sur-yonne dans l'Yonne
- Portes de Sens et de Joigny
- Croix de pierre
- Enceinte (restes)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Intersection chemin du Port-Brûlé et quai du port au bois, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 25 janvier 2018.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Quai du port au bois, port (aval RG), bout du parking sur la pelouse, à 292 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 25 janvier 2018.
- 6, rue du Saucil (accès au camping), à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 25 janvier 2018.
- Quai Bretoche, pont de Villeneuve sur Yonne, à 449 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Yonne en 1866, en 1889, en 1896, en 1955 et en 2001.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 107 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 77,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 61,8 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 70,2 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 45,2 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 71 m² | — | C | A |
| maison, 15b Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 85,8 m² | 1978 | C | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 53,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 74,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 49,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue de l'Usine à Gaz 89500 Villeneuve-sur-Yonne | 71,9 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Commune de Villeneuve sur Yonne | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Villeneuve sur Yonne | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Letm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 quinquies | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 quinquies | Commune de Villeneuve sur Yonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | PG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 3, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Acquis |
|---|---|---|
| Kyaneos Pierre | 3 | 2023 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons56,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeneuve-sur-Yonnegare voyageurs uniquement131 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Systemes-Attumindustrie
- Atelier de sous Traitance Générale (Asg)industrie
- R.B.S.industrie
- Club Nautique de Villeneuve sur Yonnearts et spectacles
- Equilibe 89 le Chateau de la Buttearts et spectacles
- SCI Lelouimmobilier