Grande Rue, Voisines
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de Voisines et 17 % au-dessus de l'Yonne.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Voisines 1 122en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 958 €2 ventes
- 20221 446 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 481 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Grande Rue le 05/06/2025 : 88 m² pour 73 333 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Grande Rue | Maison11 Grande Rue · 88 m² · 833 €/m² | 88 m² | 73 333 € | 833 € |
| 27/05/2025 | 14 Grande Rue | Maison, Dépendance14 Grande Rue · 113 m² · 2 129 €/m² | 113 m² | 240 600 € | 2 129 € |
| 31/05/2022 | 32 Grande Rue | Dépendance, Maison32 Grande Rue · 125 m² · 1 446 €/m² | 125 m² | 180 700 € | 1 446 € |
| 08/09/2021 | 15 Grande Rue | Maison15 Grande Rue · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 18/05/2021 | Grande Rue | MaisonGrande Rue · 99 m² · 1 727 €/m² | 99 m² | 171 000 € | 1 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,7 m · 11,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint Sulpice
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | Permis de démolir08948321T0001 | 17 Grande Rue | A 464 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire08948317T0001 | 26 Grande Rue | A 821 | 174 m² | 2 465 m² | terminé | COMMUNE DE VOISINES |
| 22/08/2016 | Permis de construire08948316T0001 | Grande Rue | A 836 | 1 logement, 113 m² | 2 568 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 02/06/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Grande Rue 89260 Voisines | 212,5 m² | — | B | A |
| maison, 11 Grande Rue 89260 Voisines | 89,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Grande Rue 89260 Voisines | 114 m² | 2018 | A | A |
| maison, 27 Grande Rue 89260 Voisines | 199 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Theophile | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Département de l'Yonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | SAS J2L | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Commune de Voisines | Commune | propriétaire | 1 local |
| 36 | P L P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 0 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 0 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic10 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune de Voisinesadministration publique
- Up'ness Agrilife (Up'ness Agrilife)commerce
- Chauffe Plats des Ecolierssanté et action sociale
- Voisines (Sci Voisines)immobilier
- SCI Clemence et Paul 1983immobilier
- Avenir +activités scientifiques et techniques