Impasse des Vergerets, Beaucourt
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCgQuartier des VergeretsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (janvier 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Beaucourt et 18 % en dessous du Territoire de Belfort.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Beaucourt 1 653en 2025Territoire de Belfort 1 692en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 321 €1 vente
- 2022878 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024867 €1 vente
- 2025982 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse des Vergerets le 29/04/2025 : 112 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Impasse des Vergerets | Maison8 Impasse des Vergerets · 112 m² · 982 €/m² | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 27/12/2024 | 9 Impasse des Vergerets | Maison9 Impasse des Vergerets · 98 m² · 867 €/m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 30/09/2022 | 12 Impasse des Vergerets | Maison12 Impasse des Vergerets · 131 m² · 878 €/m² | 131 m² | 115 000 € | 878 € |
| 13/04/2021 | 4 Impasse des Vergerets | Maison4 Impasse des Vergerets · 112 m² · 1 321 €/m² | 112 m² | 148 000 € | 1 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/12/2018
UCgQuartier des Vergerets
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 440,1 m · 5,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Monument aux Morts
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 76,6 m² | 1970 | G | F |
| maison, 9 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 84 m² | 1975 | D | B |
| maison, 8 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 115,3 m² | — | F | F |
| maison, 8 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 94,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 9 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 77,6 m² | 1976 | E | B |
| maison, 12 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 110 m² | 1976 | D | B |
| maison, 12 Impasse des Vergerets 90500 Beaucourt | 110 m² | 1976 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Office Public de l'Habitat du Territoire de Belfort | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %30,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Canetonspublic150 m
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire F. Bollepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m