Rue d'Alsace, Joncherey
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur mixte à dominante résidentielle et pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier43 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (janvier 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Joncherey et 5 % au-dessus du Territoire de Belfort.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Joncherey 1 784en 2025Territoire de Belfort 1 692en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 410 €1 vente
- 20221 940 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 047 €1 vente
- 20251 631 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue d'Alsace le 31/10/2025 : 141 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue d'Alsace | Maison, Dépendance1 Rue d'Alsace · 141 m² · 1 631 €/m² | 141 m² | 230 000 € | 1 631 € |
| 21/02/2024 | 39 Rue d'Alsace | Dépendance, Maison39 Rue d'Alsace · 202 m² · 2 047 €/m² | 202 m² | 413 550 € | 2 047 € |
| 23/12/2022 | 17 Rue d'Alsace | Maison17 Rue d'Alsace · 96 m² · 1 689 €/m² | 96 m² | 162 120 € | 1 689 € |
| 11/02/2022 | 7 Rue d'Alsace | Dépendance, Maison7 Rue d'Alsace · 100 m² · 1 960 €/m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 19/01/2022 | 35 Rue d'Alsace | Maison35 Rue d'Alsace · 116 m² · 1 940 €/m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 42 Rue d'Alsace | Maison42 Rue d'Alsace · 100 m² · 3 410 €/m² | 100 m² | 341 000 € | 3 410 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2023
UBSecteur mixte à dominante résidentielle et pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 379,7 m · 5,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de construire09005622C0004 | Rue d'Alsace | AC 134, AC 352 | 1 logement, 176 m² | 2 300 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Déclaration préalable09005620C0047 | 11 Bi Rue d'Alsace | AC 311, AC 314, AC 317 | — | 1 129 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2020 | Permis de construire09005620C0006 | 9 Ter Rue d'Alsace | AC 340, AC 343, AC 342 | 3 logements | 845 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire09005615C0018 | 16 Rue d'Alsace | AC 136, B 33, B 34 | 1 logement | 2 127 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire09005614A0009 | Rue D Alsace | AC 317, AC 314, AC 311 | 1 logement, 155 m² | — | terminé | particulier |
| 18/07/2014 | Permis de construire09005614A0006 | Rue D Alsace | A 568, A 565 | 1 logement, 185 m² | 1 988 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allainenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 81,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 127,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 109,6 m² | 1970 | E | B |
| maison, 23 Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 114,2 m² | 1968 | G | F |
| maison, 21 Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 144 m² | 1967 | D | D |
| maison, 17 Rue d'Alsace 90100 Joncherey | 99,7 m² | 1952 | E | D |
| maison, 35 Rue d’Alsace 90100 Joncherey | 135,3 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Joncherey | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 076 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentairepublic
- École maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
- SCI les Etangs de Baleimmobilier
- Enggist Consulting Développement Commercial (Enggist Consulting)activités scientifiques et techniques
- SCM Tehtefinance et assurance
- Jeff Himmobilier
- Union Nationale des Combattantsautres services
- Hannaimmobilier