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Rue des Chênes, Joncherey

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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur mixte à dominante résidentielle et pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
450 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 930 €/m²

L'estimation 1 930Joncherey 1 784en 2025Territoire de Belfort 1 692en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Joncherey et 14 % au-dessus du Territoire de Belfort.
Fourchette basse
1 160 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 650 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 397 €2 ventes
  4. 20241 630 €3 ventes
  5. 20252 378 €1 vente
  6. Estimation1 930 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Chênes le 28/08/2025 : 130 m² pour 309 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202510 Rue des ChênesMaison, Dépendance10 Rue des Chênes · 130 m² · 2 378 €/m²130 m²309 200 €2 378 €
26/04/202443 Rue des ChênesMaison43 Rue des Chênes · 64 m² · 1 406 €/m²64 m²90 000 €1 406 €
29/02/202423 Rue des ChênesMaison23 Rue des Chênes · 92 m² · 1 630 €/m²92 m²150 000 €1 630 €
03/01/202443 Rue des ChênesMaison43 Rue des Chênes · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
01/12/202319 Rue des ChênesMaison19 Rue des Chênes · 96 m² · 2 146 €/m²96 m²206 000 €2 146 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/03/202359 Rue des ChênesMaison, Dépendance59 Rue des Chênes · 119 m² · 2 647 €/m²119 m²315 000 €2 647 €
22/11/202110 Rue des ChênesDépendance, Maison10 Rue des Chênes · 120 m² · 2 138 €/m²120 m²256 500 €2 138 €
02/07/20214 Rue des ChênesMaison4 Rue des Chênes · 90 m² · 1 378 €/m²90 m²124 000 €1 378 €
16/04/202129 Rue des ChênesMaison29 Rue des Chênes · 50 m² · 1 650 €/m²50 m²82 500 €1 650 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2023

UBSecteur mixte à dominante résidentielle et pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 122 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
395,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2026Permis de construire090056260000443 Rue des Chênes0B 988, 0B 991, 0B 9941 logement, 148 m²1 831 m²autoriséparticulier
20/01/2026Permis de construire09005625C0007Rue des ChenesB 987, B 990, B 9931 logement, 116 m²910 m²commencéparticulier
28/09/2023Permis de construire09005623C000243 Rue des ChenesB 162, B 163, B 1641 logement, 108 m²905 m²annuléparticulier
28/09/2023Permis de construire09005623C000343 Rue des ChenesB 162, B 163, B 1641 logement, 108 m²1 793 m²autoriséparticulier
21/07/2016Permis de construire09005616C001014 Rue des ChenesAC 63, AC 641 logement, 152 m²1 599 m²autoriséparticulier
05/02/2015Permis de construire09005614A002112 Rue des ChenesAC 2971 logement, 142 m²884 m²terminéparticulier
28/07/2014Permis de construire09005614A0010Rue des ChenesAC 69P, AC 66P, AC 1821 logement, 184 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allainenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue des Chênes 90100 Joncherey76,5 m²1959ED
maison, Rue des Chênes 90100 Joncherey112,4 m²1974DC
maison, 12 Rue des Chênes 90100 Joncherey96 m²1955EE
maison, 43 Rue des Chênes 90100 Joncherey63,7 m²—GC
maison, 27 Rue des Chênes 90100 Joncherey89,8 m²1960ED
maison, 23 Rue des Chênes 90100 Joncherey96,3 m²1955EE
maison, 19 Rue des Chênes 90100 Joncherey98,8 m²—EE
maison, 25 Rue des Chênes 90100 Joncherey97 m²1954FF
maison, 59 Rue des Chênes 90100 Joncherey119 m²1973GG
maison, 10 Rue des Chênes 90100 Joncherey136,3 m²1990CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Département du Territoire de BelfortDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
43Maitrise d'Oeuvre des Trois Frontieres- MO3FSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
55SCI Jean-Paul et LiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Communaute de Communes du Sud TerritoireCommunauté de communespropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Commune de JonchereyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,7 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,8 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—950 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—3,3 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—2,8 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.