Rue du 22 Aout 1944, Arpajon

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ub Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier168 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Arpajon 3 000en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Arpajon et 15 % en dessous de l'Essonne.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 330 €3 ventes
20222 625 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 471 €2 ventes
Estimation2 800 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du 22 Aout 1944 le 05/11/2025 : 105 m² pour 226 050 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	29 Rue du 22 Aout 1944	Maison29 Rue du 22 Aout 1944 · 105 m² · 2 153 €/m²	105 m²	226 050 €	2 153 €
11/04/2025	45 Rue du 22 Aout 1944	Dépendance, Maison45 Rue du 22 Aout 1944 · 95 m² · 2 789 €/m²	95 m²	265 000 €	2 789 €
31/08/2022	37 Rue du 22 Aout 1944	Dépendance, Maison37 Rue du 22 Aout 1944 · 80 m² · 2 625 €/m²	80 m²	210 000 €	2 625 €
25/08/2022	47 Rue du 22 Aout 1944	Maison, Dépendance47 Rue du 22 Aout 1944 · 144 m² · 2 153 €/m²	144 m²	310 000 €	2 153 €
04/05/2022	22 Rue du 22 Aout 1944	Maison22 Rue du 22 Aout 1944 · 62 m² · 3 871 €/m²	62 m²	240 000 €	3 871 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2021	21 Rue du 22 Aout 1944	Maison21 Rue du 22 Aout 1944 · 61 m² · 4 330 €/m²	61 m²	264 100 €	4 330 €
02/12/2021	26 Rue du 22 Aout 1944	Maison26 Rue du 22 Aout 1944 · 56 m² · 4 464 €/m²	56 m²	250 000 €	4 464 €
30/03/2021	14 Rue du 22 Aout 1944	Maison14 Rue du 22 Aout 1944 · 100 m² · 2 550 €/m²	100 m²	255 000 €	2 550 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,1 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

rayon 500 m gare

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Rémardenaturel
PPRi Orge et Sallemouillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 8E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	72 m²	—	F	C
maison, 51 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	69,3 m²	1933	E	D
maison, 57 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	73,5 m²	1933	D	D
maison, 20 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	67,4 m²	1933	D	D
maison, 39 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	67,8 m²	1933	D	D
maison, 38 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	55,7 m²	1933	D	D
maison, 31 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	66,6 m²	1933	D	D
maison, 36 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	54,4 m²	1933	D	D
maison, 34 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	61,2 m²	1933	D	D
appartement, 37 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	68,3 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	78,9 m²	1978	D	D
appartement, 4 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon	57 m²	1978	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	D S P	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
20	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
55	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16865 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 383 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue

Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	2	90 m
Boulangerie	1	410 m
Boucherie	1	280 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	1	90 m
Restaurant	13	100 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	4	280 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	2	110 m
Kinésithérapeute	6	230 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	1	210 m
Hôpital ou clinique	1	210 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	1	470 m
Lycée	2	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	230 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	1	280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Arpajongare voyageurs uniquement420 m

Écoles, collèges et lycées6

Lycée Edmond Micheletpublic270 m
École élémentaire Edouard Herriotpublic330 m
École maternelle Edouard Herriotpublic330 m
Collège Jean Moulinpublic440 m
École maternelle Anatole Francepublic450 m
Lycée René Cassinpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m178

Association d'Appui A la Participation, A l'Inclusion Sociale et Environnementale (Aapise) (A.A.P.I.S.E.)santé et action sociale
Chartres Service Autotransport
Schreiner Ettiketten Selbstklebtchnikcommerce
Liquidation Directcommerce
Progfimmobilier
Delices d'Arpajon (Delices d'Arpajon)commerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.