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Aucadastre

Rue Paul Naudé, Ballancourt-sur-Essonne

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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 8 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 556 €1 vente
  2. 20223 401 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 028 €1 vente
  5. 20253 000 €1 vente
  6. Estimation3 040 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Paul Naudé le 17/09/2025 : 92 m² pour 276 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202523 Rue Paul NaudéMaison23 Rue Paul Naudé · 92 m² · 3 000 €/m²92 m²276 000 €3 000 €
19/04/20242 Rue Paul NaudéMaison2 Rue Paul Naudé · 71 m² · 3 028 €/m²71 m²215 000 €3 028 €
20/12/202211 Rue Paul NaudéMaison, Dépendance11 Rue Paul Naudé · 65 m² · 3 386 €/m²65 m²220 100 €3 386 €
25/03/20228 Rue Paul NaudéMaison8 Rue Paul Naudé · 68 m² · 3 912 €/m²68 m²266 000 €3 912 €
10/03/202212 Rue Paul NaudéMaison12 Rue Paul Naudé · 82 m² · 3 415 €/m²82 m²280 000 €3 415 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/02/202229 Rue Paul NaudéMaison, Dépendance29 Rue Paul Naudé · 166 m² · 2 792 €/m²166 m²463 500 €2 792 €
26/02/202125 Rue Paul NaudéMaison25 Rue Paul Naudé · 90 m² · 2 556 €/m²90 m²230 000 €2 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024

UHZone d'habitat pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2017La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,1 m · 7,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 468 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de preemption urbain
  • Classement sonore

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de l'Essonne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/05/2024Permis de démolir09104524100012bis Rue Paul NaudeAA 46——terminéparticulier
06/09/2019Permis de construire091045191002816 Rue Paul NaudeAA 271 logement, 107 m²421 m²commencéparticulier
03/01/2019Permis de démolir091045191000411 Rue Paul NaudeAA 8—1 772 m²autoriséparticulier
09/03/2018Permis de construire091045171005717 Rue Paul NaudeAA 111 logement, 102 m²3 490 m²annuléparticulier
23/10/2017Permis de construire09104517000169 Rue Paul NaudeAA 421 logement, 95 m²3 313 m²commencéparticulier
23/10/2017Permis de construire09104517100169 Rue Paul NaudeAA 421 logement, 95 m²3 313 m²terminéparticulier
26/08/2017Permis de construire09104517100112 Rue Paul NaudeAA 371 logement, 82 m²377 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Essonnenaturel
  • PPRT SME et ISOCHEMtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne85,6 m²—DD
maison, 23 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne89,1 m²2008DB
maison, Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne56,4 m²1965EB
maison, 2 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne72 m²—EC
maison, 2 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne72 m²—EC
maison, 13 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne71 m²—FF
maison, 11 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne57,5 m²—FC
maison, 9ter Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne170 m²2001CB
maison, 29 Rue Paul Naudé 91610 Ballancourt-sur-Essonne163 m²2001DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Les Sept IlesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 980 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—980 m
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.