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Rue Eugène Péreire, Ballancourt-sur-Essonne

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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 11 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 929 €1 vente
  2. 20223 726 €9 ventes
  3. 20232 600 €5 ventes
  4. 20243 176 €4 ventes
  5. 20252 676 €3 ventes
  6. Estimation2 960 €estimé

22 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue Eugène Péreire le 09/07/2025 : 74 m² pour 177 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/202583 Rue Eugène PéreireMaison, Dépendance83 Rue Eugène Péreire · 74 m² · 2 392 €/m²74 m²177 000 €2 392 €
26/02/202566 Rue Eugène PéreireMaison66 Rue Eugène Péreire · 108 m² · 2 713 €/m²108 m²293 000 €2 713 €
24/02/2025105 Rue Eugène PéreireMaison105 Rue Eugène Péreire · 71 m² · 2 676 €/m²71 m²190 000 €2 676 €
13/09/202422 Rue Eugène PéreireMaison22 Rue Eugène Péreire · 100 m² · 3 100 €/m²100 m²310 000 €3 100 €
26/08/202475 Rue Eugène PéreireMaison75 Rue Eugène Péreire · 71 m² · 1 972 €/m²71 m²140 000 €1 972 €
Afficher les 25 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/20251 Rue Eugène PéreireVente1 Rue Eugène Péreire · 798 m²798 m² de terrain99 000 €—
07/08/202458 Rue Eugène PéreireMaison58 Rue Eugène Péreire · 94 m² · 3 251 €/m²94 m²305 550 €3 251 €
03/05/2024Rue Eugène PéreireMaison, DépendanceRue Eugène Péreire · 50 m² · 3 660 €/m²50 m²183 000 €3 660 €
30/10/202322 Rue Eugène PéreireMaison22 Rue Eugène Péreire · 93 m² · 3 366 €/m²93 m²313 000 €3 366 €
29/08/2023Rue Eugène PéreireDépendance, MaisonRue Eugène Péreire · 169 m² · 2 219 €/m²169 m²375 000 €2 219 €
29/08/202318 Rue Eugène PéreireMaison18 Rue Eugène Péreire · 145 m² · 2 600 €/m²145 m²377 000 €2 600 €
27/07/2023117 Rue Eugène PéreireMaison117 Rue Eugène Péreire · 120 m² · 3 000 €/m²120 m²360 000 €3 000 €
25/07/202332 Rue Eugène PéreireMaison32 Rue Eugène Péreire · 135 m² · 2 407 €/m²135 m²325 000 €2 407 €
07/06/202395 Rue Eugène PéreireDépendance95 Rue Eugène Péreire · 324 m²324 m² de terrain90 000 €—
16/12/2022111 Rue Eugène PéreireMaison111 Rue Eugène Péreire · 75 m² · 3 507 €/m²75 m²263 000 €3 507 €
14/12/2022Rue Eugène PéreireVenteRue Eugène Péreire · 155 m²155 m² de terrain2 500 €—
12/10/2022117 Rue Eugène PéreireMaison117 Rue Eugène Péreire · 120 m² · 2 275 €/m²120 m²273 000 €2 275 €
23/09/202229 Rue Eugène PéreireAppartement, Dépendance29 Rue Eugène Péreire · 80 m² · 3 313 €/m²80 m²265 000 €3 313 €
14/09/202229 Rue Eugène PéreireLocal industriel, commercial ou assimilé29 Rue Eugène Péreire · 36 m² · 1 806 €/m²36 m²65 000 €1 806 €
25/08/202224 Rue Eugène PéreireMaison24 Rue Eugène Péreire · 73 m² · 4 658 €/m²73 m²340 000 €4 658 €
22/06/202247 Rue Eugène PéreireMaison47 Rue Eugène Péreire · 117 m² · 2 821 €/m²117 m²330 000 €2 821 €
28/04/2022101 Rue Eugène PéreireMaison, Dépendance101 Rue Eugène Péreire · 105 m² · 3 133 €/m²105 m²329 000 €3 133 €
14/04/202297 Rue Eugène PéreireDépendance, Maison97 Rue Eugène Péreire · 50 m² · 3 800 €/m²50 m²190 000 €3 800 €
18/03/202250 Rue Eugène PéreireMaison50 Rue Eugène Péreire · 88 m² · 3 977 €/m²88 m²350 000 €3 977 €
02/03/202297 Rue Eugène PéreireMaison, Dépendance97 Rue Eugène Péreire · 50 m² · 5 200 €/m²50 m²260 000 €5 200 €
28/01/202278 Rue Eugène PéreireMaison78 Rue Eugène Péreire · 115 m² · 3 726 €/m²115 m²428 500 €3 726 €
18/10/202180 Rue Eugène PéreireVente80 Rue Eugène Péreire · 352 m²352 m² de terrain106 000 €—
31/08/202162 Rue Eugène PéreireMaison, Dépendance62 Rue Eugène Péreire · 98 m² · 3 929 €/m²98 m²385 000 €3 929 €
11/06/202148 Rue Eugène PéreireVente48 Rue Eugène Péreire · 879 m²879 m² de terrain117 000 €—
30/03/202180 Rue Eugène PéreireLocal industriel, commercial ou assimilé80 Rue Eugène Péreire · 1 228 m² · 86 €/m²1 228 m²106 000 €86 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024

UHZone d'habitat pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
27 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,3 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de preemption urbain
  • Classement sonore
Les 27 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2026Permis de construire09104526100013 Rue Eugène PéreireAR 3461 logement, 69 m²580 m²autoriséparticulier
15/10/2025Permis de construire09104525100073 Rue Eugene PereireAR 76, AR 771 logement, 72 m²784 m²commencéparticulier
09/12/2021Permis de construire091045211003429 Rue Eugene PereireAP 203, AP 206123 m²316 m²terminéSCI PLEIN SUD INVESTISSEMENT
05/12/2021Permis de construire091045211002627-29 Rue Eugene PereireAP 2091 logement, 107 m²273 m²annuléparticulier
05/11/2021Permis de construire091045211002727 Rue Eugene PereireAP 2081 logement, 81 m²252 m²terminéparticulier
05/10/2021Permis de construire0910452110031Rue Eugene PereireAP 2041 logement, 99 m²356 m²terminéparticulier
24/09/2021Permis de construire091045211001197 Rue Eugene PereireAP 591 logement, 89 m²1 208 m²commencéparticulier
24/09/2021Permis de construire091045211001297 Rue Eugene PereireAP 591 logement, 85 m²1 208 m²commencéparticulier
19/07/2021Permis de construire091045211001393-95 Rue Eugene PereireA 192, AP 1924 logements, 295 m²782 m²terminéparticulier
19/07/2021Permis de construire091045211001880 Rue Eugene PereireAP 1861 logement, 106 m²352 m²commencéparticulier
05/03/2021Permis de construire091045201004448 Rue Eugene PereireAP 1881 logement, 142 m²879 m²autoriséSARL SABOR INVESTISSEMENT
05/08/2020Permis de construire091045201001280 Rue Eugene PereireAP 1841 logement, 77 m²353 m²autoriséparticulier
23/06/2020Déclaration préalable091045201002880 Rue Eugene PereireAP 1833 logements488 m²autoriséparticulier
13/03/2020Permis de construire091045201000680 Rue Eugene PereireAP 1851 logement, 100 m²353 m²terminéparticulier
03/01/2020Permis de démolir091045191000380 Rue Eugene PereireAP 183—488 m²autoriséparticulier
21/12/2019Permis de construire091045191004580 Rue Eugene PereireAP 81 logement, 94 m²352 m²autoriséparticulier
13/11/2019Permis de construire0910451910034Rue Eugene PereireAP 1842 logements, 206 m²353 m²annuléparticulier
05/09/2019Permis de construire091045191001827-29 Rue Eugene PereireAP 110, AP 111, AP 1131 logement, 86 m²377 m²commencéparticulier
21/03/2019Permis de construire091045181004662 Bi Rue Eugene PereireAP 1481 logement, 114 m²1 024 m²commencéparticulier
11/06/2018Permis de démolir091045181000180 Rue Eugene PereireAP 8—1 546 m²autoriséAD CONSTRUCTIONS IMMOBILIERS
09/04/2018Permis d'aménager091045171000127 29 Rue Eugene PereireAP 110, AP 111, AP 112—4 777 m²terminéLOGE 91
09/03/2018Déclaration préalable0910451810017117 Rue Eugene PereireAP 32—949 m²autoriséparticulier
13/12/2016Permis de démolir091045161000216 Rue Eugene PereireAS 69—726 m²autoriséparticulier
18/04/2016Permis de construire0910451610005Rue Eugene PereireAP 1761 logement, 85 m²351 m²commencéparticulier
27/08/2015Permis de construire091045151002199 Rue Eugene PereireAP 151 logement, 135 m²859 m²terminéparticulier
26/06/2015Permis de construire091045151001399 Rue Eugene PereireAP 151 logement, 89 m²315 m²terminéparticulier
19/12/2013Permis de construire09104513300214 Rue Eugene PereireAS 3871 logement, 310 m²1 420 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Essonnenaturel
  • PPRT SME et ISOCHEMtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 107 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne53,9 m²—DB
maison, 40 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne119,7 m²—ED
maison, 64 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne134,3 m²1962BA
maison, 83 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne82,5 m²—CB
maison, 57bis Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne163 m²—CC
appartement, 107b Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne34,4 m²1900GF
appartement, 107 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne28,8 m²—DB
maison, 83b Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne65,2 m²1966CA
maison, 78bis Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne119,7 m²1967DB
maison, 80bis Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne95,3 m²—CC
maison, 3 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne48,7 m²—GG
appartement, 61 Rue Eugène Péreire 91610 Ballancourt-sur-Essonne53,9 m²1970DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2De la GareSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI Cau CarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
15 bisArianegroup SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SCI N C BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Arianegroup SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28 terEnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
29JPR ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SARL Sabor InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
76EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
82SCI RoxaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
107SCI IsabelleSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
107SCI AncadSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115Papeteries EverballSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20784 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—560 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1200 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—590 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—990 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement638 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Le Saussaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.