Rue de la Papeterie, Ballancourt-sur-Essonne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier534 habitants17,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 15 % en dessous de l'Essonne.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 251 €6 ventes
- 20222 464 €3 ventes
- 20233 109 €3 ventes
- 20242 128 €1 vente
- 20252 386 €5 ventes
- Estimation2 500 €estimé
18 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue de la Papeterie le 10/10/2025 : 27 m² pour 79 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 14 % en dessous de l'Essonne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 625 €1 vente
- 20223 066 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 932 €2 ventes
- 20252 701 €4 ventes
- Estimation2 850 €estimé
9 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Papeterie le 04/11/2025 : 80 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 48 Rue de la Papeterie | Maison, Dépendance48 Rue de la Papeterie · 80 m² · 2 825 €/m² | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 10/10/2025 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 27 m² · 2 956 €/m² | 27 m² | 79 800 € | 2 956 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue de la Papeterie | Dépendance, Appartement28 Rue de la Papeterie · 55 m² · 2 386 €/m² | 55 m² | 131 250 € | 2 386 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue de la Papeterie | Dépendance, Maison11 Rue de la Papeterie · 169 m² · 2 250 €/m² | 169 m² | 380 200 € | 2 250 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 23 m² · 3 652 €/m² | 23 m² | 84 000 € | 3 652 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 7 Rue de la Papeterie | Maison7 Rue de la Papeterie · 85 m² · 2 576 €/m² | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 30 m² · 2 067 €/m² | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 22/04/2025 | 45 Rue de la Papeterie | Maison45 Rue de la Papeterie · 63 m² · 4 238 €/m² | 63 m² | 267 000 € | 4 238 € |
| 27/01/2025 | 26 Rue de la Papeterie | Appartement, Dépendance26 Rue de la Papeterie · 61 m² · 2 180 €/m² | 61 m² | 133 000 € | 2 180 € |
| 12/11/2024 | 29 Rue de la Papeterie | Appartement29 Rue de la Papeterie · 25 m² · 2 128 €/m² | 25 m² | 53 200 € | 2 128 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue de la Papeterie | Maison24 Rue de la Papeterie · 65 m² · 3 538 €/m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 23/04/2024 | Rue de la Papeterie | VenteRue de la Papeterie · 158 m² | 158 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/03/2024 | 10 Rue de la Papeterie | Dépendance, Maison10 Rue de la Papeterie · 114 m² · 2 325 €/m² | 114 m² | 265 000 € | 2 325 € |
| 01/02/2023 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement, Dépendance31 Rue de la Papeterie · 55 m² · 3 109 €/m² | 55 m² | 171 000 € | 3 109 € |
| 20/01/2023 | 29 Rue de la Papeterie | Appartement29 Rue de la Papeterie · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 20/01/2023 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 32 m² · 2 625 €/m² | 32 m² | 84 000 € | 2 625 € |
| 10/11/2022 | 1 Rue de la Papeterie | Dépendance, Appartement1 Rue de la Papeterie · 174 m² | 174 m² | 470 000 € | — |
| 30/08/2022 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 27 m² · 2 963 €/m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 19/08/2022 | 21 Rue de la Papeterie | Dépendance, Maison21 Rue de la Papeterie · 70 m² · 3 157 €/m² | 70 m² | 221 000 € | 3 157 € |
| 26/04/2022 | 29 Rue de la Papeterie | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance29 Rue de la Papeterie · 129 m² · 930 €/m² | 129 m² | 120 000 € | 930 € |
| 15/03/2022 | 52 Rue de la Papeterie | Maison, Dépendance52 Rue de la Papeterie · 78 m² · 2 974 €/m² | 78 m² | 232 000 € | 2 974 € |
| 07/02/2022 | 28 Rue de la Papeterie | Appartement, Dépendance28 Rue de la Papeterie · 55 m² · 2 464 €/m² | 55 m² | 135 500 € | 2 464 € |
| 04/01/2022 | 26 Rue de la Papeterie | Appartement, Dépendance26 Rue de la Papeterie · 55 m² · 2 455 €/m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 27/12/2021 | 29 Rue de la Papeterie | Dépendance, Appartement29 Rue de la Papeterie · 60 m² · 2 983 €/m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 17/12/2021 | 28 Rue de la Papeterie | Dépendance, Appartement28 Rue de la Papeterie · 7 923 m² | 7 923 m² | 7 957 490 € | — |
| 10/12/2021 | 29 Rue de la Papeterie | Appartement29 Rue de la Papeterie · 25 m² · 3 600 €/m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 18/10/2021 | 6 Rue de la Papeterie | Dépendance, Maison6 Rue de la Papeterie · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 16/04/2021 | 29 Rue de la Papeterie | Dépendance, Appartement29 Rue de la Papeterie · 60 m² · 2 720 €/m² | 60 m² | 163 200 € | 2 720 € |
| 17/03/2021 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 27 m² · 3 519 €/m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 09/03/2021 | 29 Rue de la Papeterie | Appartement29 Rue de la Papeterie · 30 m² · 2 377 €/m² | 30 m² | 71 300 € | 2 377 € |
| 18/02/2021 | 40 Rue de la Papeterie | Appartement40 Rue de la Papeterie · 51 m² · 3 598 €/m² | 51 m² | 183 500 € | 3 598 € |
| 01/02/2021 | 31 Rue de la Papeterie | Appartement31 Rue de la Papeterie · 52 m² | 52 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UCZone d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | Permis de construire0910452010035 | 43t Rue de la Papeterie | AO 46 | 1 logement, 122 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 93,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 103 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 31 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 27 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 31 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 26,7 m² | 1966 | D | B |
| maison, 21 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 71,5 m² | 1959 | C | A |
| maison, 3 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 145,8 m² | 1926 | C | B |
| maison, 38 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 54,6 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 71,7 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 33 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 77,3 m² | 1981 | F | C |
| appartement, 31 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 57 m² | — | F | E |
| maison, 55b Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 53,5 m² | 1957 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HC2M | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Papeterie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | De la Croix de Laye | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI l'Etape | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Indivisaires Cour C0MMUNE BC 119 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 22 | Cooperation et Famille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 26 | Cooperation et Famille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 185 locaux |
| 28 | Cooperation et Famille | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Vezardiere Val d'Esonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | De la Marne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Chauveau et Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 ter | Mavi | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 38 bis | Société Civile Immobilière les Australes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Le Turelle | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants534234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 2 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement520 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Le Saussaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École Primaire Saint-Martinpublic