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Rue des Fours à Chaux, Ballancourt-sur-Essonne

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Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 000 €/m²

L'estimation 3 000Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est au prix de Ballancourt-sur-Essonne et 9 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
4 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 795 €1 vente
  2. 20223 480 €3 ventes
  3. 20239 500 €1 vente
  4. 20241 989 €1 vente
  5. Estimation3 000 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Fours à Chaux le 29/11/2024 : 190 m² pour 378 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/20241 Rue des Fours à ChauxMaison, Dépendance1 Rue des Fours à Chaux · 190 m² · 1 989 €/m²190 m²378 000 €1 989 €
25/10/20233 Rue des Fours à ChauxMaison, Dépendance3 Rue des Fours à Chaux · 60 m² · 9 500 €/m²60 m²570 000 €9 500 €
04/07/20229 Rue des Fours à ChauxDépendance, Maison9 Rue des Fours à Chaux · 75 m² · 3 480 €/m²75 m²261 000 €3 480 €
20/04/20221 Rue des Fours à ChauxMaison1 Rue des Fours à Chaux · 55 m² · 2 909 €/m²55 m²160 000 €2 909 €
09/03/20225 Rue des Fours à ChauxDépendance, Maison5 Rue des Fours à Chaux · 72 m² · 4 514 €/m²72 m²325 000 €4 514 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/02/20241 Rue des Fours à ChauxVente1 Rue des Fours à Chaux · 833 m²833 m² de terrain90 000 €—
09/03/20233 Rue des Fours à ChauxLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Fours à Chaux · 4 785 m²4 785 m² de terrain5 €—
28/06/20221 Rue des Fours à ChauxVente1 Rue des Fours à Chaux · 316 m²316 m² de terrain91 000 €—
26/03/20219 Rue des Fours à ChauxMaison9 Rue des Fours à Chaux · 127 m² · 2 795 €/m²127 m²355 000 €2 795 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024

UHZone d'habitat pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2018La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,6 m · 11,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 471 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de preemption urbain
  • Classement sonore
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/03/2026Permis d'aménager09104525100011 Rue des Fours A ChauxAB 104, AB 275—2 319 m²autoriséparticulier
23/12/2025Déclaration préalable09104525201134 Rue des Fours A ChauxAS 794 m²724 m²autoriséENEDIS
09/07/2025Permis de construire09104525100063bis Rue des Fours A ChauxAB 2681 logement, 120 m²527 m²autoriséPRESTIMMO
19/01/2024Permis de construire09104523100221t Rue des Fours A ChauxAB 1021 logement, 148 m²833 m²autoriséparticulier
26/09/2022Déclaration préalable09104522101101q Rue des Fours A ChauxAB 148—600 m²autoriséENGEE
09/07/2019Permis de démolir09104519100021q Rue des Fours A ChauxAB 152——autoriséparticulier
07/06/2019Permis de construire09104519100021ter Rue des Fours A ChauxAB 1021 logement, 143 m²1 571 m²autoriséparticulier
30/03/2018Permis de construire09104517000593bis Rue des Fours A ChauxAB 1001 logement, 92 m²896 m²commencéparticulier
09/02/2018Permis de construire09104517100461ter Rue des Fours A ChauxAB 1021 logement, 91 m²1 571 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Essonnenaturel
  • PPRT SME et ISOCHEMtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2bis Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne117,3 m²—DD
maison, 5 Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne101,8 m²1920FF
maison, 1 Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne150 m²—EE
maison, 1quater Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne47,1 m²1900EC
maison, 9bis Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne56 m²1948ED
maison, 1quater Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne299,2 m²2006CA
maison, 1quater Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne299,2 m²2006CA
maison, 1quater Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne299,2 m²2006CA
maison, 5 Rue des Fours à Chaux 91610 Ballancourt-sur-Essonne99,1 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
3Commune de Ballancourt sur EssonneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
3Les Coproprietaires des Parcelles Ab 105 109Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 980 m, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—940 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—940 m
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—980 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—810 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—760 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement528 m

Entreprises domiciliées à 200 m95

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.