Rue Pasteur, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants88,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 8 % en dessous de l'Essonne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 114 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 289 €1 vente
- 20242 697 €2 ventes
- 20253 232 €3 ventes
- Estimation3 030 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Pasteur le 18/09/2025 : 118 m² pour 316 421 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 33 Rue Pasteur | Maison, Dépendance33 Rue Pasteur · 118 m² · 2 682 €/m² | 118 m² | 316 421 € | 2 682 € |
| 17/06/2025 | 25 Rue Pasteur | Maison, Dépendance25 Rue Pasteur · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue Pasteur | Maison34 Rue Pasteur · 82 m² · 3 232 €/m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 03/07/2024 | 20 Rue Pasteur | Maison, Dépendance20 Rue Pasteur · 140 m² · 2 200 €/m² | 140 m² | 308 000 € | 2 200 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Pasteur | Maison27 Rue Pasteur · 83 m² · 3 193 €/m² | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Rue Pasteur | Vente17 Rue Pasteur · 1 128 m² | 1 128 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 24/08/2023 | 19 Rue Pasteur | Vente19 Rue Pasteur · 319 m² | 319 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 16/02/2023 | 10 Rue Pasteur | Maison10 Rue Pasteur · 83 m² · 3 289 €/m² | 83 m² | 273 000 € | 3 289 € |
| 19/10/2021 | 18 Rue Pasteur | Maison18 Rue Pasteur · 175 m² · 2 114 €/m² | 175 m² | 370 000 € | 2 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 4,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | Permis de construire0910452410014 | 17bis Rue Pasteur | AT 399, AT 401 | 1 logement, 102 m² | 1 128 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire0910452210005 | 19 Rue Pasteur | AT 396 | 1 logement, 117 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire0910451610001 | 19 Rue Pasteur | AT 208 | 2 logements, 158 m² | 521 m² | annulé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire0910451410006 | 9 Rue Pasteur | AT 104 | 1 logement, 86 m² | 619 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 76,6 m² | 1971 | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 90,2 m² | 2006 | D | B |
| maison, 10 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 53,4 m² | — | D | B |
| maison, 11b Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 116,2 m² | 1996 | D | B |
| maison, 17 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 94,1 m² | — | D | C |
| maison, 31 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 111 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 221,1 m² | 1968 | D | D |
| maison, 25 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 90 m² | 1973 | B | A |
| maison, 34 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 76 m² | 1971 | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 140,8 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Eva Miguel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Terres A Maisons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | I-Production | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | I-Production | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11942 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement357 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Saint-Martinpublic320 m
- Collège Le Saussaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Commune de Ballancourt sur Essonneadministration publique
- I P C Immobilière Patrimoine Constructionconstruction
- Cotoon Wash
- SCI Asdjimmobilier
- SCI du Preimmobilier
- SCI Eva Miguel Pires (E.M.P.)immobilier