rue Blanchard, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 7 % au-dessus de l'Essonne.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 418 €1 vente
- 20224 417 €1 vente
- 20234 296 €1 vente
- 20242 625 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 rue Blanchard le 02/04/2024 : 48 m² pour 126 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 4 % en dessous de l'Essonne.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 851 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 661 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 306 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 rue Blanchard le 01/10/2025 : 193 m² pour 445 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 51 rue Blanchard | Dépendance, Maison51 rue Blanchard · 193 m² · 2 306 €/m² | 193 m² | 445 000 € | 2 306 € |
| 02/04/2024 | 11 rue Blanchard | Dépendance, Appartement11 rue Blanchard · 48 m² · 2 625 €/m² | 48 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 05/07/2023 | 11 rue Blanchard | Dépendance, Appartement11 rue Blanchard · 27 m² · 4 296 €/m² | 27 m² | 116 000 € | 4 296 € |
| 02/06/2023 | 33 rue Blanchard | Maison33 rue Blanchard · 62 m² · 4 661 €/m² | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 08/09/2022 | 11 rue Blanchard | Appartement, Dépendance11 rue Blanchard · 30 m² · 4 417 €/m² | 30 m² | 132 500 € | 4 417 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | 47 rue Blanchard | Maison47 rue Blanchard · 54 m² · 4 074 €/m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 07/04/2021 | 11 rue Blanchard | Dépendance, Appartement11 rue Blanchard · 79 m² · 3 418 €/m² | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 30/03/2021 | 40 rue Blanchard | Maison40 rue Blanchard · 100 m² · 3 628 €/m² | 100 m² | 362 800 € | 3 628 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,2 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2020 | Permis de construire0910452010030 | 9 Rue Blanchard | BC 269 | 2 logements | 188 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire0910451810026 | 33 Rue Blanchard | AT 134 | 1 logement, 83 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2014 | Déclaration préalable0910451410025 | 8 Rue Blanchard | AW 157 | 4 logements, 23 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire0910451330010 | 2bis Rue Blanchard | BD 261, BD 426, BD 419 | 799 m² | 3 238 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 61,6 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 1 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 47,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 46,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 46,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 56,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 67,2 m² | — | C | A |
| maison, 51 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 213,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 27,4 m² | — | D | B |
| maison, 33bis rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 80,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 4 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 73,3 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 27,9 m² | — | D | B |
| maison, 28 rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 89,5 m² | 1963 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Capitane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Communaute de Communes du Val D Essonne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Felicidade | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 68 | Essonne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 4 | 340 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement748 m
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Saint-Martinpublic390 m
- École primaire La Croix Boisséepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- La Postetransport
- Communaute de Communes du Val D Essonneadministration publique
- Viteur Loisirs & Conseils (VLC)arts et spectacles
- Ind Dassy Delamareimmobilier
- AMG. Formations (AMG.FORMATIONS)enseignement
- Polaris Learningenseignement