Rue du Cloitre, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCV2Zone de centre-villeRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 14 % en dessous de l'Essonne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 933 €3 ventes
- 20233 608 €2 ventes
- 20242 699 €2 ventes
- Estimation2 860 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Cloitre le 11/07/2024 : 118 m² pour 327 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 17 Rue du Cloitre | Maison, Dépendance17 Rue du Cloitre · 118 m² · 2 771 €/m² | 118 m² | 327 000 € | 2 771 € |
| 30/01/2024 | 13 Rue du Cloitre | Maison13 Rue du Cloitre · 99 m² · 2 626 €/m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue du Cloitre | Maison11 Rue du Cloitre · 68 m² · 3 103 €/m² | 68 m² | 211 000 € | 3 103 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue du Cloitre | Maison17 Rue du Cloitre · 78 m² · 4 113 €/m² | 78 m² | 320 800 € | 4 113 € |
| 12/08/2022 | 10 Rue du Cloitre | Dépendance, Maison10 Rue du Cloitre · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 13 Rue du Cloitre | Dépendance13 Rue du Cloitre · 241 m² | 241 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 25/01/2022 | 17 Rue du Cloitre | Maison, Dépendance17 Rue du Cloitre · 118 m² · 2 632 €/m² | 118 m² | 310 580 € | 2 632 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue du Cloitre | Dépendance, Maison1 Rue du Cloitre · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UCV2Zone de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,3 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2022 | Permis de démolir0910452210003 | 13 Rue du Cloitre | AW 99, AW 98 | — | 250 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Déclaration préalable0910451610041 | 10 Rue du Cloitre | AW 112 | — | 28 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 37,2 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 93,2 m² | 1880 | C | C |
| maison, 10 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 23,7 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 23,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 72,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 5 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 65,8 m² | 1949 | E | D |
| maison, 5 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 65,8 m² | 1949 | E | D |
| maison, 10 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 80 m² | 1947 | E | E |
| maison, 1 Rue du Cloitre 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 78 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Les Coproprietaires de la Parcelle Aw 91 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Les Batisseurs Associes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Les Coproprietaires de la Parcelle Aw 96 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17667 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 12 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La Croix Boisséepublic400 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance