Rue des Postiers, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue3 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'habitat collectifRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Ballancourt-sur-Essonne et 9 % au-dessus de l'Essonne.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Ballancourt-sur-Essonne 2 900en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 415 €2 ventes
- 20223 674 €4 ventes
- 20233 759 €2 ventes
- 20243 643 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 190 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Postiers le 25/06/2024 : 66 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue des Postiers | MaisonRue des Postiers · 88 m² · 3 261 €/m² | 88 m² | 287 000 € | 3 261 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue des Postiers | Appartement, Dépendance3 Rue des Postiers · 66 m² · 3 727 €/m² | 66 m² | 246 000 € | 3 727 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 43 m² · 3 953 €/m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement7 Rue des Postiers · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 7 Rue des Postiers | Appartement, Dépendance7 Rue des Postiers · 40 m² · 4 106 €/m² | 40 m² | 164 242 € | 4 106 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 65 m² · 3 411 €/m² | 65 m² | 221 700 € | 3 411 € |
| 10/08/2022 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 65 m² · 3 609 €/m² | 65 m² | 234 590 € | 3 609 € |
| 19/07/2022 | 5 Rue des Postiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Postiers · 65 m² · 3 738 €/m² | 65 m² | 243 000 € | 3 738 € |
| 23/05/2022 | Rue des Postiers | VenteRue des Postiers · 181 m² | 181 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 14/04/2022 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 65 m² · 3 360 €/m² | 65 m² | 218 420 € | 3 360 € |
| 04/04/2022 | Rue des Postiers | VenteRue des Postiers · 182 m² | 182 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 18/01/2022 | 5 Rue des Postiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Postiers · 55 m² · 4 455 €/m² | 55 m² | 245 000 € | 4 455 € |
| 28/09/2021 | Rue des Postiers | VenteRue des Postiers · 180 m² | 180 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 02/09/2021 | 5 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement5 Rue des Postiers · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 27/07/2021 | Rue des Postiers | VenteRue des Postiers · 183 m² | 183 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 09/07/2021 | 3 Rue des Postiers | Dépendance, Appartement3 Rue des Postiers · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 27/05/2021 | Rue des Postiers | VenteRue des Postiers · 179 m² | 179 m² de terrain | 105 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UCZone d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,6 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire0910452110038 | 8 Rue des Postiers | AW 244 | 1 logement, 113 m² | 181 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire0910452010042 | Rue des Postiers | AW 246 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 25/07/2020 | Permis de construire0910451910060 | Rue des Postiers | AW 205 | 1 logement, 91 m² | 180 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire0910451910043 | Rue des Postiers | AW 205, AW 220 | 1 logement, 88 m² | 185 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire0910451910039 | Lot B Rue des Postiers | AW 205 | 1 logement, 96 m² | 183 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7a Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 58,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 34 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 41 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 43,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 7a Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 42,7 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 97 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 66,8 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 98 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 7b Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 58,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 32 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 43,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 66 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Essonne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 5 | SCI Mla | Société civile | propriétaire | 19 locaux |
| 5 | Vila Nova | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI Lilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 quinquies | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 7 A | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 7 bis | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 A | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 1000 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2000 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3000 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4000 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 12 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ballancourtgare voyageurs uniquement938 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire La Croix Boisséepublic350 m
- École maternelle Pasteurpublic420 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- La Postetransport
- Établissements Public de Sante Barthelemy Durandsanté et action sociale
- Communaute de Communes du Val D Essonneadministration publique
- Ind Dassy Delamareimmobilier
- Association l'Ensembleautres services
- AMG. Formations (AMG.FORMATIONS)enseignement