Rue des Tourterelles, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Ballancourt-sur-Essonne et 10 % en dessous de l'Essonne.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Ballancourt-sur-Essonne 3 006en 2025Essonne 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 580 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 731 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 662 €2 ventes
- Estimation2 990 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue des Tourterelles le 05/12/2025 : 75 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 28 Rue des Tourterelles | Maison28 Rue des Tourterelles · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue des Tourterelles | Maison2 Rue des Tourterelles · 99 m² · 3 323 €/m² | 99 m² | 329 000 € | 3 323 € |
| 28/09/2023 | 27 Rue des Tourterelles | Maison27 Rue des Tourterelles · 119 m² · 2 731 €/m² | 119 m² | 325 000 € | 2 731 € |
| 28/05/2021 | 8 Rue des Tourterelles | Maison8 Rue des Tourterelles · 76 m² · 4 145 €/m² | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 09/04/2021 | 10 Rue des Tourterelles | Maison10 Rue des Tourterelles · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Tourterelles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 145 m² | 1987 | C | A |
| maison, 2 Rue des Tourterelles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 110,1 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue des Tourterelles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 117,1 m² | 1991 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 12 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Stars-Musiqueautres services
- P & M Destinyfinance et assurance
- Coqorx (La Fabric du Coq)industrie
- Barca Investissementsimmobilier
- Amicale Bouliste de Mennecyarts et spectacles
- SCI 16 JTimmobilier