Rue de la Vallée, Ballancourt-sur-Essonne
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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHZone d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 2 Rue de la Vallée | Maison2 Rue de la Vallée · 98 m² · 2 755 €/m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue de la Vallée | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Vallée · 133 m² | 133 m² | 212 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 415 m² | 415 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 04/10/2024 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 404 m² | 404 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 22/02/2024 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 1 669 m² | 1 669 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 27/07/2023 | 8 Rue de la Vallée | Vente8 Rue de la Vallée · 515 m² | 515 m² de terrain | 262 000 € | — |
| 23/06/2023 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 331 m² | 331 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 20/06/2023 | 4 Rue de la Vallée | Vente4 Rue de la Vallée · 360 m² | 360 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 05/06/2023 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 431 m² | 431 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 09/05/2023 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 331 m² | 331 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 04/05/2023 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 37 m² | 37 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/11/2022 | 8 Rue de la Vallée | Echange8 Rue de la Vallée · 580 m² | 580 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 03/11/2022 | 6 Rue de la Vallée | Vente6 Rue de la Vallée · 1 872 m² | 1 872 m² de terrain | 121 095 € | — |
| 03/11/2022 | 4 Rue de la Vallée | Vente4 Rue de la Vallée · 2 975 m² | 2 975 m² de terrain | 242 190 € | — |
| 26/07/2022 | 8 Rue de la Vallée | Vente8 Rue de la Vallée · 837 m² | 837 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/02/2024
UHZone d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,2 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Permis de construire0910452110016 | 10 Rue de la Vallee | AZ 287 | 55 m² | 16 841 m² | autorisé | SCI SESAME |
| 19/03/2020 | Permis de construire0910451910061 | Rue de la Vallee | AY 294 | 1 logement, 114 m² | 323 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2017 | Permis de construire0910451710012 | Rue de la Vallee | AY 154 | 51 logements, 4 503 m² | 16 582 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 24/05/2013 | Permis de construire0910451330001 | 10 Rue de la Vallee | AZ 287 | 651 m² | 15 777 m² | commencé | SESAME |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 141,8 m² | 2002 | C | C |
| maison, 21 Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 87 m² | — | D | B |
| maison, 2b Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 172,9 m² | — | F | C |
| maison, 2b Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 137 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 8 Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 54,8 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 110 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de la Vallée 91610 Ballancourt-sur-Essonne | 69,6 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 ter | L'Association Syndicale Libre le Clos du Meunier | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 6 | L'Association Syndicale Libre le Clos du Meunier | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Sesame | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | Tervill | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Tervill | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LMJS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 8 | Sesame | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Domendi | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | emphytéote | 3 locaux |
| 10 | Sesame | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Commune de Ballancourt sur Essonne | Commune | emphytéote | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Sesame | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 25 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 12 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Pasteurpublic